Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года                                                                                     г. Астрахань                                                   

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи          Суханбердиевой А.Н.

при секретаре                                       Якуповой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуруллаева Х.З. к Управлению о признании права собственности,

    у с т а н о в и л:

Нуруллаев Х.З. обратился в суд с иском к Управлению о признании права собственности на нежилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что с дата обезличена года является членом ВОСХОД расположенного по адресу: <адрес> Денежный пай внесен полностью в дата обезличена. С дата обезличена и по настоящее время истцу принадлежит одноэтажный кирпичный гараж в блоке «Д», бокс №, общей площадью кв.м. Целевые взносы, включая дата обезличена внесены своевременно.

Однако не может зарегистрировать право собственности, в органе осуществляющем государственную регистрацию, так как ВОСХОД исключен из ЕГРЮЛ как фактически прекратившее деятельность.

В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж блок «Д», бокс №, общей площадью кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, №

В судебном заседании Нуруллаев Х.З. исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить.

Представитель Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом,представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства (протокол № от дата обезличена). Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права как способа защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ выплата полной суммы паевого взноса членом гаражного кооператива за гараж и иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество. Из указанной нормы прямо следует, что право собственности на жилое помещение у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Как установлено судом, Нуруллаев Х.З. является членом ВОСХОД с дата обезличена, что подтверждается членской книжкой.

Согласно квитанции № от дата обезличена Нуруллаев Х.З. внесен паевой взнос в размере рублей за бокс №, блок Д, находящийся по адресу: <адрес> что подтверждается также справкой № от дата обезличена, выданной председателем ВОСХОД

В соответствии с извлечением из технического паспорта №,кадастровым паспортом №, выданным БТИ по состоянию на дата обезличена гараж бокс 225 блок Д, расположенный по адресу: <адрес> составляет общей площадью кв.м.

Кроме того, установлено, что спорный гаражный бокс находится в пределах земельного участка, предоставленного ВОСХОД выделенного для проектирования и строительства кирпичных гаражей на праве постоянного бессрочного пользования, на основании решения Астраханского городского Совета депутатов трудящихся № от дата обезличена.

Согласно уведомлению Рег.палата № от дата обезличена ВОСХОД исключено из Единого государственного реестра юридических лиц по решение регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность.

Судом установлено, что Нуруллаев Х.З. являясь членом гаражного кооператива, полностью выплатил паевой взнос за гараж, задолженности по взносам не имеет, таким образом, права на получение в собственность спорного помещения перешли к истцу. В настоящее время Нуруллаев Х.З. лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное помещение в связи с ликвидацией ВОСХОД Поскольку судом установлено, что земельный участок, расположенный под спорным помещением, на законных основаниях находился в распоряжении ВОСХОД ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на гараж. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Нуруллаев Х.З. к Управлению о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Нуруллаев Х.З. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж блок «Д», бокс №, общей площадью кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, №а.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья                                                      А.Н.Суханбердиева.