Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Цыганковой С.Р., при секретаре Тихоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусина Т.З., Мусина С.З. к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истцы Мусин Т.З., Мусин С.З. обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками, Мусин Т.З. - 1/4 доли, Мусин С.З. - 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> За время проживания истцами произведена реконструкция домовладения, в результате которой общая площадь домовладения увеличилась на 36,5 кв.м. Проведение реконструкции жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью. Все работы связанные с переустройством, реконструкцией, перепланировкой жилого помещения выполнены в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм. В связи с чем, истцы просят признать за Мусиным Т.З. право собственности на 1/4 долю, за Мусиным С.З. право собственности на 3/4 доли жилого помещения лит.«А», общей площадью - 107,20 кв.м., жилой площадью - 41,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Представитель истцов - Мусина Н.И., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, представлен отзыв по делу, согласно которому Управление возражает в удовлетворении заявленных требований, ввиду отсутствия компенсации нарушенного материального права МО «Город Астрахань» за самовольно захваченный земельный участок. Представитель третьего лица - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором указано, что Управление не будет возражать в удовлетворении заявленных требований истцов в части сохранения домовладения в реконструированном состоянии в случае согласования самовольного увеличения земельного участка с управлением земельными ресурсами администрации г. Астрахани, просит рассмотреть дело без участия представителя. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании, истцам принадлежит на праве общей долевой собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Мусину Т.З. - 1/4 доля домовладения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 26.05.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 06.06.2011 года, Мусину С.З. - 3/4 доли домовладения, на основании свидетельств о праве на наследство по закону № от 04.04.1974 года, № от 30.11.2006 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 08.11.2010 года. Согласно извлечению из технического паспорта №, составленному Астраханским филиалом ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по состоянию на 28.07.2011 г. в домовладении по адресу: <адрес> жилой площадью 41,3 кв.м., общей площадью 107,2 кв.м., в примечании указано о необходимости сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит.А, устранить нарушение: земельный участок увеличен на 248 кв. м. самовольно. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с техническим заключением №, составленным ООО «АБ Форма», основные конструкции жилого дома по адресу: <адрес>, на момент обследования находятся в работоспособном состоянии. Ограждающие конструкции обеспечивают требуемую по санитарно - гигиеническим нормам теплоизоляцию внутренних помещений. Степень огнестойкости здания после реконструкции не уменьшилась. Здание пригодно к эксплуатации - как жилое помещение. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № от 08.09.2011 года, условия проживания в жилом доме по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2. 2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Судом установлено, что истцами оплачена стоимость самовольно увеличенного земельного участка, что подтверждается чеком - ордером от 19.01.2010 года об оплате стоимости земельного участка. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, вышеуказанной объект недвижимости соответствует строительным и санитарным нормам, истцами оплачена стоимость самовольно увеличенного земельного участка, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Мусина Т.З., Мусина С.З. к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, удовлетворить. Признать право собственности на жилое помещение лит. «А», общей площадью - 107,2 кв.м., жилой площадью - 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Мусиным Т.З. на 1/4 доли, за Мусиным С.З. на 3/4 доли. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья С.Р. Цыганкова