Заочное решение Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Асламбековой Г.А., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Дюйсембеевой Э.М., при секретаре Айсангалиевой Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, установил: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.07.2011 г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 договора в жилом доме на регистрационном учете состоят и проживают ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента подписания договора. Поскольку ответчики не снялись с регистрационного учета и не освободили жилое помещение, она направила ответчикам 22.07.2011 г. письменное требование в срок не позднее 01.08.2011 г. сняться с регистрационного учета и освободить принадлежащую ей квартиру. Письменное требование было получено ответчиками 01.08.2011г., что подтверждается уведомлением о вручении. Однако к указанному сроку ответчики отказались выполнить ее требования о выселении. В связи с чем истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчиков из данной жилой квартиры без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчиков солидарно в ее пользу расходы на оплату услуг адвоката в сумме 10000 руб., 200 руб. государственную пошлину. В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7, действующий на основании ордера и доверенности поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 не явились. Уведомлены надлежащим образом. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Таким образом, ответчики, будучи извещенными в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 19 декабря 2011 г. суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства. Ранее в судебных заседаниях ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований и просила в иске отказать. Суд, выслушав представителя истца ФИО1 - ФИО7, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора ФИО4, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 01 июля 2011 зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.07.2011 г. В п. 4 договора купли-продажи указано, что продавец гарантирует покупателю, а покупатель принимает к сведению, что в указанной квартире на истрационном учете состоят и проживают: ФИО3, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента подписания настоящего договора. Согласно домой книги на регистрационном учете в спорном квартире состоят: ФИО3, ФИО2 Истец ФИО1 22.07.2011 г. направила в адрес ответчиков письмо, в котором предлагает, в связи с покупкой данного дома в срок не позднее 01 августа 2011 г. сняться с регистрационного учета и освободить принадлежащую ей квартиру. Данное письмо было получено ответчиком ФИО2 01.08.2011 г., что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3, ФИО2 не являются членами семьи ФИО1 Какого-либо соглашения между собственником ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО2 о проживании в данной квартире не имеется. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В материалах дела имеется договор соглашение № 131 от 22 июля 2011 г. заключенный между адвокатом ФИО7 и ФИО1 согласно которому сумма гонорара составляет 10000 руб., а также квитанция об оплате ФИО1 ФИО7 суммы 10000 руб. При таких обстоятельствах, суд считает возможным и разумным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд Решил: Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположеннй по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд. Судья: Г.А. Асламбекова