Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Цыганковой С.Р., при секретаре Тихоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чертиной Н.В. к Управлению муниципального имущества г. Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о прекращении права собственности, признании права собственности на нежилое помещение, у с т а н о в и л: Истец Чертина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением Управлению муниципального имущества г. Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на нежилое помещение, указав, что является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 41.8 кв.м., находящейся на первом этаже пятиэтажного жилого панельного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от 19 01 2011 В начале марта своими силами произвела перепланировку квартиры, за счет демонтажа внутренних перегородок и отдельного входа. До переустройства квартиры я обратилась в Управление по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани за разрешением. От 16.03.2011г. за № получила решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения. В Астраханском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» получила технический паспорт на помещение - магазин от 07.04.2011г. №, и кадастровый паспорт № от 29.04.2011г. на нежилое помещение - магазин. Для изготовления проектной документации перепланировки своей квартиры №, истец обратилась в Общество с ограниченной ответственностью коммерческая архитектурно - строительную фирму «АРХИТОН», где получила положительные технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствующие требованиям экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» обследовали и выдали положительный Акт санитарного обследования от 19.05.2011 и экспертное заключение о соответствии государственным санитарно-эпидемиологических правил и норм от 24.05.2011 №. Для получения технического заключения о состоянии основных строительных конструкций магазина помещения 022 в жилом доме по <адрес> она обратилась в ООО «Архитектурное бюро Форма» для обследования. Был произведен осмотр помещения и установлено, что все основные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать магазин по назначению. В связи с чем, истец просит суд прекратить за ней право собственности на жилое помещение-квартиру и признать за ней право собственности на нежилое помещение 022-магазин, литер А, расположенный по адресу: <адрес>2 в <адрес>. Истец Чертина Н.В. в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому Управление не возражает в удовлетворения исковых требований. Просят рассмотреть суд в отсутствие своего представителя. Представитель ответчика - Управления муниципального имущества Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому Управление не возражает в удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что они не нарушают права и охраняемые законом права третьих лиц. Просят рассмотреть суд в отсутствие своего представителя. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Как установлено в судебном заседании, истцу Чертиной Н.В. на праве собственности, на основании договора купли - продажи от 19.01.2011 года принадлежит жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 21.01.2011 года. Как усматривается из технического паспорта № в помещении 22 <адрес> произведена перепланировка. В соответствии с решением № от 16.03.2011 г. Чертиной Н.В. дано согласие на перепланировку указанного жилого помещения. Согласно технического заключения ООО «АБ «Форма» № Несущие конструкции здания при перепланировке квартиры не затронуты. Мероприятия по перепланировке <адрес> жилом доме по <адрес> не оказали негативного влияния на прочность и устойчивость конструкций как в зоне бывшей квартиры, так и здания в целом. Все основные строительные конструкции помещения 022 (магазин) в жилом доме (лит. «А») по <адрес> в соответствии с СП 13-102- 2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Согласно экспертному заключению ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» за № от 24.05.2011г. в нежилом помещении № (литер А) по адресу г<адрес> возможно размещение магазина по реализации цветов при условии соблюдения требований СанПиН 2.дата обезличена-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 12.08.2011 года сохранена <адрес>, Литер А, площадью 42,0 кв.м., по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, и признано право собственности в целом на квартиру № литер А, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,0 кв.м. за Чертиной Н.В. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Учитывая, что ответчики управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, управление муниципального имущества администрации г.Астрахани не возражают против удовлетворения иска, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций нежилого помещения, самовольно возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Чертиной Н.В. к Управлению муниципального имущества г. Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить. Прекратить право собственности Чертиной Н.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,0 кв.м. Признать за Чертиной Н.В. право собственности на нежилое помещение 022 литер А, общей площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья С.Р. Цыганкова