Р Е Ш Е Н И Е.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

14 декабря 2011 года           город Астрахань

председательствующего судьи                                 Д.В. Широковой,

при секретаре                                                               Л.Н. Кадралиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира № в доме <адрес>, в жилом помещении зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами его семьи, никогда не проживавшими в жилом помещение, совместного хозяйства не вели, коммунальные услуги не оплачивали, расходов по содержанию, текущему и капитальному ремонту помещения не несут, в связи с чем просит признать неприобретшими право пользования ответчиками принадлежащим ему жилым помещением.

Определением суда в качестве третьего лица привлечен ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе города Астрахани.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующая на основании заявленного в судебном заседании ходатайства истца, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо, ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе в судебное заседание не явился. Судом извещен надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя отдела УФМС.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В связи с неявкой третьего лица, отсутствии доказательств уважительности неявки, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд, с согласия участвующих в деле лиц, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат «Адвокатская Контора Ленинского района г.Астрахани»ФИО5, действующая на основании ордера № от дата обезличена в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерацииправо частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.ст.30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности в целом принадлежит кв. №, расположенная в доме № по <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела договором купли-продажи жилого помещения, зарегистрированном в установленном законом порядке дата обезличена.

Как следует из данных домовой книги, в квартире №, расположенной в доме № № по <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчики являются дочерью и внучкой его первой жены, умершей в дата обезличена году. В дата обезличена году дочь жены попросила прописаться в квартире для устройства на работу, однако, когда-либо в жилом помещении не проживала, так постоянным местом жительства ФИО2 является город <данные изъяты>. В дата обезличена году заключил брак с ФИО6, проживают до настоящего времени единой семьей, а в дата обезличена году по просьбе ФИО2 зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении её дочь, с целью устройства в общеобразовательное учреждение в городе <данные изъяты>. После дата обезличена года контакты с ФИО2,3 утрачены, их место жительства его не известно, предпринимались неоднократные попытки по определению места жительства ответчиков, однако место фактического проживания установить не удалось. В настоящее время истец не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению в связи с регистрацией в ней ответчиков, вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в ней лиц.

Объяснения истца подтверждены в судебном заседании показаниями ФИО7, ФИО8, допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей и предупреждёнными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Показания допрошенных свидетелей приняты судом в качестве доказательств по делу, поскольку они последовательны, согласуются между собой, с пояснениями истца и с материалами дела.

Как следует из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг, ФИО9 осуществляется оплата услуг за троих человек.

Согласно имеющемуся в материалах дела сообщению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от дата обезличена №, по данным БТИ за ФИО2, ФИО3 зарегистрированных зданий, сооружений по городу Астрахани не значится.

Из представленного свидетельства о заключении брака № следует, что между ФИО1 и ФИО6 дата обезличена заключен брак.

На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, суд установив, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, в настоящее время истец своими членами семьи ФИО2, ФИО3 не считает, в спорной квартире ответчики когда-либо не проживали, общего хозяйства не вели, коммунальные услуги не оплачивли, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: подпись