ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2012 года г.Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Д.В. Широковой, при секретаре судебного заседания Л.Н. Кадралиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома №, литер <данные изъяты>, по <адрес>, где проживает с дата обезличена. Собственником <данные изъяты> доли дома так же являлась его мать, ФИО3, умершая в дата обезличена. После смерти матери вступил во владение домом, оплачивает коммунальные услуги, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел реконструкцию. Родной брат, ФИО2 не возражает против принятия наследства матери ФИО1 Просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти дата обезличена наследодателя ФИО3, состоящего из <данные изъяты> доли жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а так же признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом литер <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., Определением Ленинского районного суда г.Астрахани в качестве третьего лица привлечен ФИО2, ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель, ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Ответчики Управление земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в судебное заседание не явились. Судом извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Управлением земельными ресурсами администрации г.Астрахани в адрес суда поступил отзыв, согласно которому не будут возражать в удовлетворении исковых требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, судом о дне, месте и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки в суд не известна, ранее представлял суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд не признает причину неявки представителей ответчиков, третьего лица уважительной, поскольку исковой материал был направлен сторонам заблаговременно и принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц. Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Статьей 1152 ГК РФ определяется механизм принятия наследства. Так, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно положениям ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: -вступил во владение или в управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По смыслу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, если спорное наследственное имущество является недвижимым, фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивал налоги. Расходы на содержание имущества являются, как правило, текущими, периодическими и относятся к необходимым затратам на оплату услуг по электро-, газо-, водоснабжению, оказанию иных коммунально-бытовых услуг, в т.ч. выраженных в устранении несложных повреждений, неисправностей систем дома. Производство расходов на содержание имущества за свой счет свидетельствует об отношении наследника к наследственному имуществу как собственному имуществу. Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником <данные изъяты> доли домовладения по <адрес>, дата обезличена ФИО3 умерла, что подтверждается данными, содержащимися в извлечении из технического паспорта БТИ №, свидетельством о смерти ФИО3 №. Как следует из материалов Наследственного дела № от дата обезличена к имуществу ФИО3, представленного по запросу суда, наследниками умершей являются сыновья: ФИО1, ФИО4, ФИО2 Наследственное имущество состоит из домовладения по <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, в то время как ФИО2 отказался от принятия наследства. ФИО4 скончался дата обезличена, наследственное дело к имуществу ФИО4 не значится. Как установлено судом на основании материалов Наследственного дела №, умершая являлась матерью ФИО1, ФИО2, то есть, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1 и третье лицо ФИО1 являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери. Как следует из представленного суду нотариально оформленного заявления ФИО2 от дата обезличена, заявление на принятие наследства не подавал, фактическое владение имуществом не вступал, не возражает, что бы свидетельство о праве на наследство выдано ФИО1 Как пояснил в судебном заседании истец, после смерти матери, несет бремя содержания наследственного имущества, дома, осуществил за свой счет и своими силами реконструкцию дома, ухаживает собственными силами за придомовой территорией, огородом, оплачивает за свой счет коммунальные услуги в полном объеме. По смыслу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ в совокупности с требованиями ч. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о владении наследственным имуществом, как своим собственным. В совокупности представленных доказательств, суд, установив, что после смерти матери ФИО1 вступил в течение № месяцев во владение и управление наследственным имуществом, домом № по <адрес>, оплачивал за счет собственных средств коммунальные услуги, своими силами осуществил реконструкцию, т.е. относился к наследственному имуществу как собственному, совершил ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а другой прямой наследник, ФИО2 мер по вступлению в наследство не принимал, не возражает против удовлетворения требований истца, приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 в части признания права собственности в порядке наследования на домовладение № по <адрес> подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество всобственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилойдом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из Извлечения из технического паспорта №, выданного филиалом ФГУП “Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ”, имеется указание: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит. <данные изъяты>, земельный участок увеличен на <данные изъяты> м2 самовольно. В соответствии с выводами технического заключения <данные изъяты>», выполненного по заказу истца, произведенная реконструкция жилого дома (лит. <данные изъяты>) на момент обследования находится в работоспособном техническом состоянии. Данный реконструированный жилой дом может использоваться по своему назначению. Как усматривается из выводов экспертного заключения ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» №, жилойдом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Сан Пин 2.1.2.2801 -10 изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Проанализировав представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в своей совокупности, суд, установив, что при реконструкции домовладения № по <адрес>, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО3, состоящего из <данные изъяты> доли домовладения №, литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом № литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через районный суд, вынесший решение. Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате. Судья: подпись Д.В. Широкова