О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     г. Астрахань                                                                                28 декабря 2011 года

                Судья Ленинского районного суда г. Астрахани Брякина А.А., при секретаре Ульбиеве И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональное ипотечное агентство» к Кушалиевой С. Ш. о взыскании суммы долга и об обращении взыскания на заложенное имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональное ипотечное агентство» обратились в суд с исковым заявлением к Кушалиевой С.Ш. о взыскании суммы долга и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно поступившим в суд сведениям - адресной справки Отдела адресно - справочной работы УФМС России по Астраханской области, ответчик Кушалиева С.Ш. с дата обезличена зарегистрирована по адресу: <адрес>, в связи с чем судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Харабалиский районный суд Астраханской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 и ответчик Кушалиева С.Ш. возражали против направления дела в Харабалинский районный суд <адрес>, поскольку ответчик, хотя и зарегистрирована в <адрес>, однако фактически проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав мнение сторон, приходит к следующему.

Как установлено судом, согласно поступившим в суд сведениям - адресной справки Отдела адресно - справочной работы УФМС России по Астраханской области, ответчик Кушалиева С.Ш. с дата обезличена зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По правилам исключительной подсудности рассматриваются дела по спорам относительно вещных прав на недвижимое имущество. Истец предъявил иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, а не о праве на это имущество. Исходя из того, что иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не подразумевает спора о правах на такое имущество и сопряжен с разрешением иного вопроса - исполнением обязательства, обеспеченного заложенным имуществом, следовательно, правило исключительной подсудности, закрепленное в ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, не распространяется на дела по искам об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, такие иски подчиняются общему правилу территориальной подсудности и должны предъявляться по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Согласно ст. 20 ГК РФ, место жительства гражданина определяется местом его регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик по делу зарегистрирован в <адрес>, соответственно, настоящее гражданское дело, не может быть рассмотрено Ленинским районным судом г. Астрахани. В данном случае гражданское дело подсудно Харабалинскому районному суду Астраханской области, то есть по месту регистрации ответчика.

В соответствии с п.3 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.28, ч.2 ст.33, ст.224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональное ипотечное агентство» к Кушалиевой С. Ш. о взыскании суммы долга и об обращении взыскания на заложенное имущество передать на рассмотрение в Харабалинский районный суд Астраханской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший определение.