Именем Российской Федерации г.Астрахань 23 января 2012 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Закировой Н.Р., в присутствии представителя истцов ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированный жилой дом, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что согласно договору дарения от дата обезличена ФИО3 стала собственницей <данные изъяты> доли спорного жилого дома. На оставшуюся <данные изъяты> долю, в порядке наследования вступили ФИО3 и ФИО2, в результате чего им были выданы свидетельство о праве на наследство по закону от дата обезличена и свидетельство о праве на наследство по завещанию от дата обезличена Однако зарегистрировать право собственности они не могут из-за имеющейся самовольной реконструкции. Реконструкция была проведена с целью улучшения жилищных условий проживания, без разрешительной документации и заключалась в монтаже системы отопления, в результате чего ранее неотапливаемые помещения прихожей, кухни и подсобного помещения № стали отапливаемыми. Просят суд признать за ними, ФИО3 и ФИО2, признать право собственности на домовладение литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО2 не присутствовали, их представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика- Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, согласно которого не возражает относительно удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия. Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения, представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В силу п.1 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии оснований, предусмотренных ст.26 ЖК РФ, т.е. без разрешительных документов. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, согласно договору дарения от дата обезличена ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес>. На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от дата обезличена ФИО3 и ФИО2 является наследниками ФИО8 и им принадлежит право собственности по <данные изъяты> долю имущества умершей, составляющего <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу <адрес>. Для улучшения жилищных условий истцами, без разрешительной документации, была произведена реконструкция дома, которая заключалась в монтаже системы отопления, в результате чего ранее неотапливаемые помещения прихожей, кухни и подсобного помещения № стали отапливаемыми. В соответствии с извлечением из технического паспорта № необходимо сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А. Согласно техническому заключению изготовленным ИП ФИО9 от дата обезличена., основные строительные конструкции после реконструкции жилого дома, по адресу: <адрес>, на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, позволяют эксплуатировать строение по своему назначению и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. В соответствии с заключением эксперта «Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № от дата обезличена условия проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и сооружениях» и СанПиД 2.1.2.2801 -10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». При таких обстоятельствах, суд, с учетом заключений, согласно которых реконструкция жилого дома произведена без нарушений строительных и санитарно-гигиенических норм, считает, что поскольку реконструированный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО3 и ФИО2 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом - удовлетворить. Признать право собственности за ФИО3 <данные изъяты> доли и ФИО2 <данные изъяты> доли на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья К.В.Апостолов