Решение

Именем Российской Федерации

1 февраля 2012 г.                                                                             г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                        Цыганковой С.Р.

при секретаре                                                                             Мурзашевой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПантЕ. Е. В. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированную квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец ПантЕ. Е.В. обратились в суд иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав, что ей принадлежит на праве собственностиквартира, расположенная по адресу <адрес>. В целях улучшения жилищных условий истцом была произведена реконструкция данного жилого помещения, согласно извлечения из технического паспорта №, составленного по состоянию на дата обезличена, по адресу: <адрес>, находится реконструированная <адрес> литер «А» с пристроем литер «А1».

Истец просит суд признать за ней право собственности на <адрес> литер «АА1», общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу <адрес>, впоследствии уточнив исковые требования и указав общую площадь <данные изъяты>.м.

В судебное заседание истец ПантЕ. Е.В. не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, представила суду заявление, в котором исковые требования удовлетворяет в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца ПантЕ. Е.В. по доверенности Бихатова Э.С. в судебном заседании уточнила поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани не явился судебное заседание не явился, представил отзыв в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца Бихатову Э.С., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи от дата обезличена истец ПантЕ. Е.В. является собственниками <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена.      

Согласно извлечению из технического паспорта №, выданным Астраханским филиалом ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по состоянию на дата обезличена в квартире по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>.м., необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированную <адрес> лит.А с пристроем лит.А1.

В силу ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой, признается недвижимое имущество, в том числе созданное без получения необходимых строительных разрешений.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению от дата обезличена года, составленному ООО «АБ Форма» основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать их по своему назначению. Мероприятия по реконструкции квартиры не повлияли на несущую способность строительных конструкций и не изменили пожарную безопасность здания.

Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, что при реконструкции жилого помещения не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, учитывая мнение соседей Серяковых из <адрес>, Жарких из <адрес>, Заплавских из <адрес>, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПантЕ. Е. В. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированную квартиру- удовлетворить.

Признать за ПантЕ. Е. В. право собственности на реконструированную <адрес> литер АА1, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья                                                                         С.Р.Цыганкова