Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 2 февраля 2012 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Цыганковой С.Р., при секретаре Мурзашевой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова И. А. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец Филатов И.А. обратился в суд иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что он является собственником жилого помещения <адрес>, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В дата обезличена году он самовольно без разрешительной документации произвел перепланировку в квартире, которая заключается в следующем: была разобрана каркасно-щитовая перегородка между коридором и жилой комнатой, площадь комнаты при этом увеличилась. Также была разобрана перегородка между кухней и прихожей и выполнена перегородка каркасно-щитовая. Был выполнен дверной проем в гипсолитовой перегородке между кухней и жилой комнатой. Несущие конструкции данной перегородки не затронуты. В связи с вышеизложенным истец просит суд сохранить <адрес>, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с жилой площадью 43<данные изъяты> кв. м. в перепланированном виде, В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила суд сохранить <адрес> перепланированном виде, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., с жилой площадью 42.1 кв.м. Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина не явки не известна, ходатайства об отложении рассмотрения дела либо возражения на иск в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани. Суд, выслушав, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от дата обезличена, на основании договора купли-продажи от дата обезличена истцу принадлежит <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт. В извлечении из технического паспорта № по состоянию на дата обезличена, выданным Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в <адрес> лит.А по <адрес>, составляющей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м., указано примечание: в <адрес> лит.А произведена перепланировка. Из письма Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани № от дата обезличена следует, что при обращении истца по вопросу согласования самовольно выполненной перепланировки жилого дома было разъяснено право на обращение в суд, поскольку переустройство жилого помещения произведено без оформленного в установленном порядке решения об согласовании, в связи с чем отсутствуют основания для оформления акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и перепланировке жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью Согласно техническому заключению ООО «АБ Форма», все помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в АО» № от дата обезличена условия проживания в <адрес> (литер А) по адресу <адрес> соответствуют требованиям (СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и САнПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-Эпидемиологическике требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Руководствуясь ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, между тем оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд, р е ш и л: Исковое заявление Филатова И. А. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: С.Р. Цыганкова