о признании устратившим право пользования жилым помещением



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2012 года             г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего - судьи                                                                        Корневой Н.И.,,

при секретаре Терендий А.Н.

адвоката Емелиной Т.Г.

                                                                                                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колоколова <данные изъяты> к Горячевой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

                                               УСТАНОВИЛ:

                Колоколов Ю.А. обратился в суд с иском к Горячевой Л.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора от 22.02.2005 года он является основным нанимателем квартиры по адресу <адрес>, в которой он и его мать - ФИО5 проживают и состоят на регистрационном учете по указанному адресу в настоящее время.

               21 марта 2002 года в квартире по указанному адресу была зарегистрирована супруга отца -Горячева Л.А..

                Отец - ФИО5 умер 14 июля 2004года, еще при жизни он с ответчиком выехал с о спорной жилой площади - в 2003году, взяли все свои вещи, где проживает ответчик в настоящее время, ему неизвестно. Однако до настоящего времени Горячева Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снята.

Поскольку соглашения между Колоколовым Ю.А. и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик в течение длительного времени не проживает в квартире, его регистрация в спорной квартире препятствует реализации права на пользование своим имуществом.

При указанных обстоятельствах истец просит суд признать Горячеву Л.В. прекратившей право пользования квартирой , расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Горячева Л.В. в судебном заседании не присутствовала, извещена по последнему известному месту регистрации, место нахождение ответчика в настоящее время не известно, в связи с чем, его интересы в судебном заседании представляла адвокат Емелина Т.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.

    В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации Ленинского района г.Астрахани от 22.05.2005 года истцу передана в пользование <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он проживает и состоит на регистрационном учете

В указанной квартире зарегистрированы истец, его мать, ответчик Горячева Л.В.. согласно представленных копий платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных платежей..

Истец Колоколов Ю,А.. производит оплату коммунальных услуг за указанную квартиру.

         При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Колоколова Ю.А. о признании Горячеву Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец является основным нанимателем спорной квартиры, проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, за которое производит оплату коммунальных услуг.           

          Ответчик Горячева Л.В. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет. Наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

              Исковые требования Колоколова <данные изъяты> к Горячевой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Горячеву <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением - <адрес>

           Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

                              Судья                                              Корнева Н.И.