Именем Российской Федерации

г.Астрахань                16 февраля 2012 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре     Осиповой Н.С.,

в присутствии представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6 и Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования, о признании договора состоявшимся, о прекращении права общей долевой собственности и выделе общей долевой собственности в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, ФИО6 и Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования, о признании договора состоявшимся, о прекращении права общей долевой собственности и выделе общей долевой собственности в натуре, указав, что жилой одноэтажный дом литер (<данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях: <данные изъяты> доли за умершей матерью истца - ФИО4; <данные изъяты> доли за ФИО2; <данные изъяты> доли за ФИО3, что подтверждается правоустанавливающими и правоподтверждающими документами. ФИО4 умерла дата обезличена, после ее смерти открылось наследство на имущество в виде <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома. Наследниками по закону на данное наследство является истец, а также ответчик- ФИО6, по заявлениям которых открыто наследственное дело. От <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома истцу по наследству по закону принадлежит часть <данные изъяты> доли, а ответчику ФИО6 принадлежат две части: <данные изъяты> доля, причитающаяся по закону о наследовании + <данные изъяты> доля наследника по закону младшего брата ФИО5, который отказался от своей доли в пользу ответчика ФИО6 (1<данные изъяты> доли). При обращении истца и ответчика ФИО6 к нотариусу на предмет получения вышеуказанного наследства, последним было выявлено, что по вышеуказанному жилому дому доля умершей матери и доли ответчиков являются неравными, о чем подтверждает техническая документация. <адрес>, числящаяся за наследодателем ФИО4 составляет <данные изъяты> кв.м., а общая площадь, числящаяся за ответчиками ФИО2 составляет <данные изъяты> кв.м., т.е. разница составляет <данные изъяты>) метра. В связи с чем нотариус отказала выдать свидетельство, мотивируя тем, что необходимо обратиться в суд с иском об увеличении доли наследников (истца ФИО1 и ответчика ФИО12). Истец и ответчик ФИО6 пришли к следующему, что последний по договору дарения произведет отчуждение истцу, принадлежащих ему фактически <данные изъяты> доли от <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома, что подтверждается договором дарения от дата обезличена, а после заключенного договора истец обратиться в суд с иском о выделе из общей долевой собственности в натуре, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности. По взаимной договоренности между истцом и ответчиком ФИО12 дата обезличена был заключен договор дарения. В соответствии с п. 1 вышеуказанного договора произошла безвозмездная передача ответчиком ФИО6 (брат) истцу ФИО1 (сестра) <данные изъяты> доли вышеуказанной <данные изъяты> части жилого дома. Договор дарения истец с ответчиком ФИО6 не могли зарегистрировать, в виду того, что не оформлено наследство после умершей матери. На сегодняшний день истец является фактически собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома, которая складывается из <данные изъяты> доли, принадлежащих ей по вышеуказанному договору дарения и <данные изъяты> доли, принадлежащих ей по закону о наследовании. Основанием для исковых требований о прекращении общей долевой собственности и выдела доли в натуре является тот факт, что раздел вышеуказанного жилого дома литер (<данные изъяты>) на две отдельно стоящие квартиры №№ и № фактически между истцом и ответчиками ФИО2 произведен, в каждую квартиру сторон имеется отдельный вход, имеется разделительная стена. Просит суд признать состоявшимся между ФИО1 и ФИО6 договор дарения от дата обезличена; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, этажностью <данные изъяты>, литер (<данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м.; прекратить общую долевую собственность ФИО1 на жилой дом № № по <адрес> города Астрахани; выделить ФИО1 из общей долевой собственности жилого дома № № по <адрес> <данные изъяты> доли в натуре, в виде квартиры № № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, её представитель ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующий в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, в суд поступили заявления, согласно которых они признают заявление требования.

Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ открытие наследства открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Судом установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от дата обезличена является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается в том числе извлечением из технического паспорта №.

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» № от дата обезличена г. строительные конструкции помещения № и № после раздела жилого дома литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> на два помещения в соответствии с СП 13-102-2003 «Правил обследования конструкций зданий и сооружений» находиться в работоспособном состоянии и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и позволяет использовать помещение по своему назначению.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от дата обезличена ФИО3 принадлежит 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от дата обезличена ФИО2 принадлежит 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

В материалах дела имеется договор дарения от дата обезличена, согласно которого ФИО6 передает истцу ФИО1 2/6 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно наследственного дела № года к имуществу умершей ФИО4, наследниками по закону являются дочь ФИО1, сыновья ФИО5, ФИО6, при этом ФИО5 от причитающейся ему доли отказался в пользу ФИО6

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками, с учетом имеющегося технического заключения, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО7, действующему в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО6 и Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования, о признании договора состоявшимся, о прекращении права общей долевой собственности и выделе общей долевой собственности в натуре - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО7 действующему в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО6 и Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования, о признании договора состоявшимся, о прекращении права общей долевой собственности, о выделе общей долевой собственности в натуре- удовлетворить.

Признать состоявшимся договор дарения от дата обезличена, заключенный между ФИО1 и ФИО6

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, этажностью <данные изъяты>), литер (<данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю жилого <адрес>.

Выделить ФИО1 в собственность в натуре <данные изъяты> долю жилого <адрес>, в виде <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья         К.В.Апостолов