Решение 10 апреля 2012 г. г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Асламбековой Г.А. при секретаре Терендий А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии, признании права собственности, установил: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, управлению по строительству, архитектуре, градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что ФИО1, умер дата обезличена, оставив после себя наследство, а именно домовладение в целом, рас положенное по адресу: <адрес>. Умерший ФИО1 являлся собственником данного домовладения, истец ФИО1 являлась его супругой, которая после смерти ФИО1 фактически приняла наследство, однако в установленном законом порядке в наследство не вступила. Истец без разрешительных документов произвела перепланировку в жилом доме. В связи с чем, истец просит суд сохранить жилое помещение -жилой дом, литер А, общей площадью 50,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, признать за ней право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 50,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика - управления по строительству, архитектуре, градостроительству администрации г. Астрахани не явился. Уведомлены надлежащим образом, в деле имеется отзыв, согласно которого, не возражают против удовлетворения исковых требований истца, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В судебное заседание ответчик ФИО3, не явился. Уведомлен надлежащим образом, в деле имеется отзыв, согласно которого, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание ответчик ФИО4, не явился. Уведомлен надлежащим образом, в деле имеется отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований истца, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО7, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, на основании регистрационного удостоверения Астраханского бюро технической инвентаризации Исполнительно комитета народных депутатов ФИО1 являлся собственникам домовладения, расположенного по <адрес> что подтверждается извлечением из технического паспорта. дата обезличена умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После смерти ФИО1, открылось наследство на имущество: домовладение, расположенное по адресу <адрес>. ФИО1 являлся супругом ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. Согласно копии домовой книги истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно письму НО «Нотариальная палата Астраханской области» от 20.03.2012г. по архивным данным Советского, Кировского, Ленинского районов г.Астрахани наследственное дело к имуществу ФИО1. умершего дата обезличена не значится. Как следует из пояснений истца ФИО2, она проживает в данном доме в настоящее время, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, производила за свой счет капитальный ремонт, других наследников нет, свидетельство о признании права собственности на данное домовладение в порядке наследования не было выдано, поскольку реконструированный дом не введен в эксплуатацию. В материалах дела имеется техническое заключение ООО АБ «Форма», согласно которому основные строительные конструкции после перепланировки жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, литер «А», на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» условия проживания в жилом доме (литер А) по адресу: <адрес> соответствуют требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани не возражает против признании права собственности на реконструированное домовладение за ФИО2, что подтверждается письмом от 13.03.2012г. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец ФИО1 фактически приняла наследство от ФИО1 поскольку производила за свой счет расходы на содержание спорного имущества, поддерживает порядок в доме, производит ремонт, несет бремя содержания, что подтверждается материалами дела. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Учитывая, что ответчик управление по строительству, архитектуре, градостроительству администрации г.Астрахани, ответчики ФИО3, ФИО4 не возражают против удовлетворения иска, имеется техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций, экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», суд считает, что исковые требования ФИО2 о сохранении в перепланированном состоянии, признании права собственности, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии, признании права собственности, удовлетворить. Жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 50,4 кв.м. сохранить в перепланированном состоянии. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 50,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд. Судья: Г.А. Асламбекова