Именем Российской Федерации

г.Астрахань         09 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре     Закировой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что он и его мать- ФИО2, настоящее время являются нанимателями комнаты № и № <адрес> в г. Астрахани. Указанные комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., входящие в состав коммунальной квартиры, они занимают на основании ордера от дата обезличена № на право занятия жилого помещения в общежитии Государственного учреждения «Астраханский областной центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды». Согласно письма комитета имущественных отношений г. Астрахани от дата обезличена, комнаты по адресу: <адрес>, комнаты № не приватизированы, т.е. являются объектами собственности муниципального образования «Город Астрахань» и значатся в реестре муниципального имущества г. Астрахани. Просит суд признать за ним, ФИО1, в порядке приватизации право собственности в целом на жилое помещение, состоящее из двух комнат в общежитии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ком. №.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление, согласно которого он поддерживает заявленных требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика- управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо- ФИО2, исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. ФЗ от 20.05.2002г. № 55-ФЗ).

Согласно ст.7, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» порядок оформления и передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ( в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п.8 постановления пленума ВС РФ от 27.08.1993г № 8 в редакции от21.12.1993г№ И, от 25.10.1996г. № 10)

Судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения № от дата обезличена ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями комнаты № <адрес> в г. Астрахани.

Согласно ордера № ФИО2 предоставлено жилое помещение в общежитии АЦГМ комната № расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно извлечения из технического паспорта №, составленного по состоянию на дата обезличена по адресу: <адрес> находится комната №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м. собственником значиться Астраханский центр по гидромет и мониторингу окружающей среды.

Согласно справки комитета имущественных отношений администрации г. Астрахани № от дата обезличена квартира №, комнаты № и № расположенная по адресу: <адрес> не приватизированы и являются объектом МО «Города Астрахани».

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области № от дата обезличена ФИО1 в приватизации не участвовал.

Каких-либо причин, препятствующих передачи жилого помещения в собственность истца, суду не представлено, возражений ответчиком не высказано.

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, позиции ФИО2, суд считает, что исковые требования о признания права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на жилое помещение, состоящее из двух комнат в общежитии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ком. №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья         К.В.Апостолов