Р Е Ш Е Н И Е

г.Астрахань               14 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре судебного заседания Закировой Н.Р.,

с участием прокурора Слувко А.В.,

истцов      ФИО17,

     ФИО18,

представителя третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО17 и ФИО18 к ФИО20 и ФИО20 о выселении из жилого помещения и переселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО17 и ФИО18 обратились в суд с иском к ФИО20 и ФИО20 о выселении из жилого помещения, указав, что ответчики являются нанимателями комнаты №, расположенной в <адрес>, однако фактически проживают в комнате № <адрес>. Однако нанимателем последнего жилого помещения являются они, ФИО19. Они (истцы) неоднократно обращались к ответчикам освободить жилое помещение. Просят суд выселить ФИО20 и ФИО20 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, комната № и переселить их в комнату №.

В судебном заседании ФИО17 и ФИО18 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО20 и ФИО20 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены, причины неявки суду не известны. Ранее высказались о непризнании заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица- администрации города Астрахани в лице жилищного управления- ФИО10 с заявленными ФИО17 и ФИО18 требованиями не согласилась.

Третье лицо- ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена, причины не явки суду не известна.

Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела №, уголовных дел № и № в отношении ФИО20, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Кассационным определение судебной коллегии по гражданским судам Астраханской области от дата обезличена, по иску ФИО17 и ФИО18 к Жилищному управлению администрации города Астрахани, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО15, о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением, выселении, вселении, обязании ответчиков не чинить препятствий в проживании, обязании заключения договора социального найма, встречному исковому заявлению администрации г. Астрахани в лице Жилищного управления к ФИО17 и ФИО18 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, решение суда первой инстанции отменено, приято новое решение, которым признать ФИО13, ФИО14, ФИО15 не приобретшими право пользования жилым помещением и выселить их из комнаты № <адрес> г,Астрахани без предоставления другого жилого помещения; вселить ФИО17 и ФИО18 в комнаты № <адрес>, и обязать жилищное управление администрации г.Астрахани заключить с ФИО17 и ФИО18 договор социального найма указанного жилого помещения; в удовлетворении встречного иска администрации г.Астрахани к ФИО17 и ФИО18 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением- отказать.

Между администрацией г.Астрахани и ФИО17 дата обезличена заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат, находящегося по адресу <адрес>, комнаты №. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселяется брат- ФИО18

Согласно письма отдела УФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г.Астрахани, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО18 (с дата обезличена) и ФИО17 (с дата обезличена).

Вместе с тем, в комнатах № <адрес> в настоящее время не зарегистрированы, но проживают ФИО20 и ФИО20, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно свидетельству о заключении брака I-KB №, ФИО20 вступила в брак и сменила фамилию на ФИО21.

Согласно позиции ответчиком и третьего лица- жилищного управления администрации города Астрахани, основанием для вселения ФИО20 и ее семьи в комнаты № является направление на жилое помещение маневренного фонда без номера от дата обезличена, которым ФИО20 представлены указанные помещения, с числом въезжающих 5, в том числе ФИО20 Основанием предоставления помещений в направлении указано «как многодетная семья».

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу частей 3 и 4 статьи 57, статьи 63 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, следует исходить из того, что нарушение требований ЖК РФ при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищной фонда (действующее от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным настоящим Кодексом.

В силу статьи 61 названного Кодекса пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным постановлением- кассационным определение судебной коллегии по гражданским судам Астраханской области от дата обезличена, установлено право пользования комнатами № в <адрес> ФИО17 и ФИО18

С ними, дата обезличена заключен договор социального найма, они зарегистрированы и фактически проживают в указанных комнатах.

Как установлено в судебном заседании, основанием для вселения ФИО20 в спорное помещения является направление, датированное дата обезличена.

Между тем, выдавая указанное направление на вселение ФИО20 и членов ее семьи в комнаты № <адрес>, жилищное управление администрации города Астрахани передало в бессрочное пользование жилое помещение, обремененное правом на других лиц, поскольку по состоянию на дату выдачи направления дата обезличена ФИО19 не признаны в установленном законом порядке утратившими право пользования спорными комнатами.

Какое-либо решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, послужившее основанием для предоставления спорного жилого помещения истцам- суду ни ответчиками, ни представителем третьего лица не представлено.

При этом наймодателем- администрацией города Астрахани с момента выдачи направления на жилое помещения, то есть дата обезличена до настоящего времени с ответчиками договор социального найма спорного жилого помещения не заключен, а ответчики в занимаемых комнатах не зарегистрировались.

При указанных обстоятельствах каких-либо законных оснований для вселения, пользования и проживания в комнатах № <адрес>, ответчики ФИО20 и ФИО20 не имеют.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО17 и Н.А. в части выселения ФИО20 и ФИО20 из незаконно занимаемого жилого помещения нашли свое подтверждение и следовательно подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчика и представителя администрации города Астрахани о том, что наймодателем ФИО20 с семьей была вселена и проживала в спорном помещении, о чем свидетельствуют исследованные в судебном заседании документы, а том числе материалы уголовного дела по обвинению ФИО20, в рамках которого проводился обыск в комнатах №, суд считает несостоятельными, поскольку стороной истца не оспаривается факт проживания ответчиков в спорном помещении, о чем в частности свидетельствует то, что требования заявлены именно о выселении ответчиков.

Каких-либо доводов, свидетельствующих о незаконности или необоснованности заявленных истцами требований в части выселения, сторонами в судебном заседании не представлено.

Вместе с тем требования истов в части переселения ФИО20 и ФИО20 в комнату № <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку они (требования) в этой части выходят за предоставленных законом нанимателю прав, и следовательно не являются законными.

Таким образом, заявленные ФИО17 и Н.А. требования подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО17 и ФИО18 к ФИО20 и ФИО20 о выселении из жилого помещения и переселении - удовлетворить частично.

Выселить ФИО20 и ФИО20 из комнат № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части требований ФИО17 и ФИО18 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья          К.В.Апостолов