Р Е Ш Е Н И Е.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ
12 апреля 2011 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составепредседательствующего судьи Д.В. Широковой,
при секретаре Л.Н. Кадралиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "С" (в лице "Ш", действующей на основании доверенности) к "Б", "Д" о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец "С" (в лице "Ш", действующей на основании доверенности) обратился в суд с исковым требованием к "Б", "Д" о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ей на праве собственности, принадлежит <адрес>, где ею зарегистрированы ответчики. В (дата) году ответчики уехали из квартиры, забрав все свои вещи, место проживания их не известно. Просит прекратить право пользования принадлежащим ей жилым помещением ответчиков.
В судебное заседание истец "С" не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.
Представитель истца "Ш", действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.
Ответчики "Б", "Д", в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания неизвестно, в связи с чем, определением Ленинского районного суда <адрес> в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.
Представитель ответчика "Д", адвокат «Адвокатская <адрес>» "А" и представитель ответчика "Б", адвокат «Адвокатская <адрес>» "Л", действующие на основании ордеров, в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца в связи с невозможностью установления местонахождения ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерацииправо частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.ст.30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что "С" на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от (дата), в принадлежащей ей квартире зарегистрированы "Б" и "Д", о чем свидетельствуют данные, содержащиеся в Домовой книге.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, истец по делу является её родной дочерью от второго брака, а ответчики - дочерью и внуком от первого брака. "Б" и "Д" родились и проживали в <адрес> до (дата) года, после чего переехали в <адрес> и её дочь, истец по делу, зарегистрировала по её просьбе ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире, предоставив им право безвозмездного пользования квартирой, где "Д" и "Б" в действительности проживали около года, после чего, три года назад, ответчики забрали из квартиры все принадлежащие им личные вещи и выехали в <адрес> на постоянное место жительства. В настоящее время ответчики проживают в <адрес>, однако точный адрес ей не известен; ею и истцом предпринимались неоднократные попытки по определению места жительства ответчиков, однако место фактического проживания ответчиков установить не удалось. В настоящее время истец не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению в связи с регистрацией в ней ответчиков, вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в ней лиц.
Объяснения представителя истца в той части, что "Д" и "Б", собрав все свои вещи более N лет назад выехали из квартиры истца, и более туда не возвращались, подтверждены в судебном заседании показаниями "С" и "О", допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей и предупреждёнными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Показания свидетелей "С" и "О" приняты судом в качестве доказательств по делу, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с материалами дела.
Согласно имеющемуся в материалах дела рапорту-характеристике Ст. УУМ МОБ ОМN УВД по <адрес> от (дата), <адрес> до (дата) года проживали и по настоящее время зарегистрированы "Б", "Д", в настоящее время проживающие в <адрес>, точный адрес не известен.
Согласно данным, содержащимся в сообщении Отделения Пенсионного фонда по <адрес> от (дата) N и телефонограмме Отделения Пенсионного фонда по <адрес> от (дата), лицевой счёт "Д" содержит информацию о страховом стаже и начисленных страховых взносах на первое полугодие (дата) года от организации ООО <данные изъяты> находящейся в <адрес>, что по мнению суда, подтверждает пояснения представителя истца о том, что ответчики, в том числе и "Д", проживают в настоящее время в <адрес>.
На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, суд установив, что поскольку ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу не в качестве членов её семьи, в семейных отношениях стороны не состояли, квартира им предоставлялась в безвозмездное пользование, в настоящее время в спорной квартире не проживают, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что "Б", "Д" утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
При таких обстоятельствах, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением "Б", "Д" подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования "С" (в лице "Ш", действующей на основании доверенности) к "Б", "Д" о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать "Б", (дата) года рождения, "Д", (дата) года рождения, утратившими правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение.
Судья: подпись