РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,
при секретаре Пустынниковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахманова Р.И., Абдрахманова Р.И. к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Абдрахманов Р.И., Абдрахманов Р.И. обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, в обоснование заявленных требований указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала истцам на праве собственности на основании договора передачи по № доли и их матери <данные изъяты> на основании договора передачи купли-продажи в размере № долей. <данные изъяты> умерла. Наследниками первой очереди по закону после смерти <данные изъяты> являются истцы Абдрахманов Р.И., Абдрахманов Р.И. и муж Кралин А.М.
Кралин А.М. и Абдрахманов Р.И. от принятия наследства после смерти <данные изъяты> отказались. Абдрахманов Р.И. наследство после смерти матери фактически принял, постоянно прописан и проживает в квартире, несет расходы на ее содержание, оплачивает коммунальные и иные платежи.
Однако, Абдрахманов Р.И. не может в установленном законом порядке оформить своих наследственных прав, в связи с тем, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> произведена перепланировка.
При указанных обстоятельствах истцы просят признать право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Абдрахмановым Р.И. в размере № долей, Абдрахмановым Р.И. в размере № доли.
Представитель истца по доверенности Ишмеев А.Р. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, при указанных обстоятельствах суд определил рассматривать дело в отсутствии неявившегося ответчика.
Третье лицо Кралин А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются истцы Абдрахманов Р.И. -№ доли, Абдрахманов Р.И. - № доли и мать истцов <данные изъяты> - № доли на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)
Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из наследственного дела <данные изъяты> к имуществу умершей <данные изъяты> следует, что наследниками ее имущества являются сын - Абдрахманов Р.И., сын - Абдрахманов Р.И. и супруг Кралин А.М.
Наследственное имущество состоит из доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>
Согласно нотариально удостоверенных заявлений Кралина А.М. и Абдрахманова Р.И., они отказались от причитающейся им по закону доли на наследство оставшейся после смерти <данные изъяты>
Согласно извлечению из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес> произведена перепланировка.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения, составленного <данные изъяты> г. основные строительные конструкций после перепланировки <адрес> жилом доме <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению.
Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в <адрес> (литер «№») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заявления уполномоченного представителя жилого дома по адресу: <адрес> <данные изъяты> он не возражает против проведенной перепланировки в указанной квартире.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29 ЖК РФ, 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абдрахманова Р.И., Абдрахманова Р.И. к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности удовлетворить.
Признать за право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Абдрахмановым Р.И. - № доли, за Абдрахмановым Р.И. - № доли.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение десяти дней.
Судья Т.Ю. Сухачева