решение от 19.09.2012г. о признании права пользования жилым помещением



Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 г.                                                                                        г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе

Председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

При секретаре Терендий А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующего с согласия ФИО2 к жилищному управлению администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, действующий с согласия ФИО2 обратились в суд с иском к жилищному управлению администрации <адрес>, о признании права пользования жилым помещением, указав, что с мая 1996 года постоянно проживают в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, оплачивают коммунальные платежи, производят ремонт. Указанная квартиры была предоставлена ФИО2 как работнику <данные изъяты>. При обращении в жилищное управление администрации <адрес> по вопросу приведения документов на квартиру в порядок, истцы получали отказ в приеме документов, поскольку квартира не является собственностью муниципального образования «<адрес>». Документов подтверждающих вселение в квартиру не сохранилось.

Истцы просят суд признать за ФИО2, ФИО3 право пользования квартирой № 6 в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО6, действующая на основании устного ходатайства, истец ФИО3, действующий с согласия ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика жилищного управления администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, в деле имеется отзыв, согласно которого возражают против удовлетворения исковых требований истца, <адрес> не является объектом собственности муниципального образования «<адрес>», в реестре города не значится. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца ФИО2, его представителя ФИО6, действующую на основании устного ходатайства, истца ФИО3, действующего с согласи ФИО2, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Постановлением Администрации <адрес> от 20.05.2004г. № МО «<адрес>» от Астраханской дистанции гражданских сооружений структурной единицы Астраханского отделения филиала ФГУП ПЖД МПС РФ объекты жилищного фонда приняты в собственность муниципального образования «<адрес>».

Согласно списка жилых домов, инженерных сетей и сооружений Астраханской дистанции гражданских сооружений структурной единицы Астраханского отделения филиала ФГУП ПЖД МПС РФ подлежащих передаче в собственность значится <адрес> <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что <адрес> <адрес> ему была предоставлена как работнику «ФГУП «Приволжские железные дороги», в данной квартире он проживает с 1996года по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт в квартире. Документов о вселении в квартиру у него не имеется.

ФИО2 является работником ФГУП «Приволжская железная дорога», что подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно копии извлечения из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> является ПЖД/У-2.

Согласно выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата обезличена сведения о зарегистрированных правах на <адрес> <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата обезличена сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество ФИО3 отсутствуют.

Согласно выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата обезличена сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество ФИО2 отсутствуют.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании, что они въехали в квартиру расположенную по <адрес> <адрес> в 1993г., истцы въехали в 1996г., и по настоящее время истцы проживают в квартире 6 вышеуказанного дома, несут бремя ее содержания, квартира была предоставлена ФИО2 от <данные изъяты> как работнику данного учреждения. Документы никому не давали все решали через суд.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что работал вместе с ФИО2. С 1977г. он работал директором котельного хозяйства, а ФИО2 шофером. Свидетель пояснил, что лично просил, чтобы ФИО2 предоставили квартиру. ФИО2 предоставили квартиру.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 24 июля 2009г. в иске Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом обязании произвести государственную регистрацию права муниципальной с собственности Муниципального образования «Город Астрахань» на объекты недвижимости-квартиры в жилых домах общей площадью 19189,83 кв.м. расположенные в Ленинском районе г. Астрахани по адресу: ул. 2-ой проезд Нефтяников 22 кв.1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,27,28,29,30,31,32,33,34; № 30 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8; № 36 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8; № 38 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8; № 42 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12; № 44 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8; № 46 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11; № 48 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12-отказано.

В материалах дела имеется постановление двенадцатого арбитражного суда от 28.10.2009г., согласно которого решение Арбитражного суда Астраханской области от 24 июля 2009г. отменено. Принят отказ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области от иска в отношении квартир 10,12 дома 42, квартиры 2 дома 44, квартиры 12 дома 46, квартиры 6,10,12 дома 48 по ул. 2-ой проезд Нефтяников г. Астрахани. Производство по делу в данной части прекратить. В остальной части исковые требования удовлетворить. Зарегистрировать переход права собственности от Российской Федерации к муниципальному образованию «Город Астрахань» на квартиры в жилых домах, расположенные в Ленинском районе г. Астрахани по адресу: ул. 2-ой проезд Нефтнников 22а кв1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,27,28,29,30,31,32,33,34; № 30 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8; № 36 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8; № 38 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8; № 42 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8,9,11; № 44 кв. 1,3,4,5,6,7,8; № 46 кв. 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11; № 48 кв. 1,2,3,4,5,7,8,9,11.

В соответствии со ст. 11 Международного пакта от 16.12.1966 «Об экономических, социальных и культурных правах», ратифицированного Указом Президиума ВС СССР от 18.09.1973 г. № 4812- VIII, участвующие в настоящем пакте государства признают право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий достаточное питание, одежду и жилище, и на непрерывное улучшение условий жизни.

Частью 2 ст. 19 Конституции РФ предусмотрено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы… места жительства…

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст.45 ЖК РСФСР жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, создают условия для осуществления права на жилище.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, действующий с согласия ФИО2 пользуются квартирой, осуществляют ремонт в квартире. Семья ФИО2 вселилась в квартиру не самовольно, квартира была предоставлена руководством Астраханского отделения ПЖД. Истец вселился в помещение, которое являлось ведомственным, а в последствии было передано в муниципальную собственность. ФИО3 посещает поликлинику и школу № 13 по месту проживания, что подтверждается справками. В указанной квартире истцы произвели ремонт, улучшили ее состояние.

В материалах дела имеются квитанции об оплате ФИО2. коммунальных платежей с 2005года по 2010г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, проживая в <адрес> <адрес>, истцы ФИО2, ФИО3, действующий с согласия ФИО2 приобрели право на проживание и пользование указанной квартирой.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3, действующего с согласия ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск ФИО2, ФИО3, действующего с согласия ФИО2 к жилищному управлению администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья:        Г.А.Асламбекова