РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 сентября 2012 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Аксенова А.А., при секретаре Кулбасовой Д.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подгорова <данные изъяты> к Нагорному-Нагаеву <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности, у с т а н о в и л: Истец Подгоров А.Н. обратился в суд с иском к Нагорному-Нагаеву <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности, указав, что является собственником 1\2 доли домовладения, находящегося в одноэтажном жилом доме литер А с холодной пристройкой а1, расположенного по адресу: <адрес>. Дом состоит из помещений (квартир) № и №. Помещение № площадью 81,3кв.м. принадлежит ответчику Нагорному-Нагаеву Е.П., который произвел реконструкцию с увеличением площади за счет увеличения отапливаемой площади, помещение № площадью 33,5кв.м. с холодной подсобной площадью 3,6кв.м. принадлежит истцу. Порядок пользования квартирами сложился много лет назад, фактически раздел жилого дома состоялся. Выдел доли истца не ущемит прав ни одного из собственников, так как мест общего пользования не имеется, каждое помещение (квартира) имеет самостоятельный вход с улицы. Также определен порядок пользования хозяйственными постройками и сооружениями, порядок пользования земельным участком. Истец просит прекратить право общей долевой собственности на 1\2 долю <адрес>, выделить в натуре 1\2 долю жилого дома в виде <адрес> общей площадью 33,5кв.м., признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 33,5кв.м. в целом, расположенную по адресу: <адрес>. Истец Подгоров А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца по доверенности - Тартышная Е.В. заявленные требования истца поддержала полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик Нагорный-Нагаев Е.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство согласно которому исковые требования Подгорова А.Н. поддерживает в полном объёме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В соответствии со ст.167 ГПК РФ - суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Суд, выслушав представителя истца по доверенности Тартышную Е.В., изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.01.2001г. истец является собственником 1\2 доли домовладения литер А, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 06.06.2011г. прекращено право общей долевой собственности Нагорного-Нагаева Е.П. на 1\2 долю домовладения <адрес>, ему выделена часть жилого дома, составляющая 1\2 долю жилого дома литер АА1, признано право собственности на квартиру № общей площадью 81,3кв.м. в спорном домовладении. Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Из п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками обшей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Согласно извлечению из технического паспорта № 2118, составленного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 16.05.2012г. следует, что Подгоров А.Н. является собственником 1\2 доли домовладения литер А <адрес>, жилой площадью 26,2кв.м., общей площадью 33,5кв.м. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно заключению № 3-1054-13 по выделу доли в домовладении <адрес> следует, что домовладение состоит из одного жилого дома литер АА1 общей площадью 114,8кв.м., в жилом <адрес> квартиры, порядок пользования жилыми домами сложился много лет, мест общего пользования нет, определен порядок пользования земельным участком. Занимаемые доли в квартирах жилого дома не соответствуют доли собственности, собственники имеют по 1\2 доле. В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Такой выдел возможен и он не ущемит интересы собственников. Рекомендуется выделить квартиру в жилом доме литер АА площадью 33,5 кв.м., в том числе жилая 26,2 кв.м. в самостоятельную. Прекратить долевую собственность в части 1\2 доли, принадлежащие Подгорову А.Н. Признать право собственности на квартиру № в домовладении <адрес> за Подгоровым А.Н. Учитывая, что ответчик Нагорный-Нагаев Е.П. исковые требования признает, не возражает против прекращения долевой собственности и выдела 1\2 доли из жилого дома в квартиру № заключение комиссии экспертов по варианту реального раздела домовладения не содержит сведений о каких-либо нарушениях в жилом доме, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, суд считает, что исковые требования в части прекращения общей долевой собственности, выделе доли подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Подгорова <данные изъяты> к Нагорному-Нагаеву <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Подгорова <данные изъяты> на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Выделить в натуре 1/2 долю жилого дома в виде квартиры № общей площадью 33,5 кв.м. Признать за Подгоровым <данные изъяты> право собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., в целом. Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. Решение изготовлено в окончательной форме 10.09.2012г. Судья А.А. Аксенов