Дело № 11-225/10
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
11 октября 2010 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего Панкратова М.В.
при секретаре Шмер М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жукову В.П. на решение мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО «Барнаульский водоканал» к Жукову В.П., Жуковой Л.П., Жукову С.В., Жуковой И.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению размере 7335 руб. 31 коп. В обоснование иска ссылается на то, что ответчики проживают по адресу <адрес> и пользуются услугами по водоснабжению и водоотведению оказываемыми ООО «Барнаульский водоканал». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату за потребленные услуги не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере, которую истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке.
Решением мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Барнаульский водоканал» удовлетворены. С ответчиков в пользу ООО «Барнаульский водоканал» в солидарном порядке взыскана задолженность за использование услуг по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7335 руб. 31 коп., в равнодолевом порядке взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 293 руб. 41 коп. по 73 руб. 35 коп. с каждого из соответчиков.
Ответчик Жуков В.П. будучи несогласным с постановленным судебным актом, обратился в Ленинский районный суд г. Барнаула с апелляционной жалобой, в которой просил решение мирового судьи отменить с постановлением нового решения.
При этом, апеллятор указал на факт нарушения норм материального права, а именно отсутствие правовых оснований для солидарного взыскания суммы задолженности с участников долевой собственности, ненадлежащее качество предоставляемой услуги по водоснабжению. Кроме того, указал об отсутствии оснований для обращения в суд ресурсоснабжающей организации – ООО «Барнаульский водоканал», поскольку договорные отношения по обслуживанию, а, следовательно, и право на обращение в суд, в случае неисполнения договора могло возникнуть у управляющей компании МУП № Дополнил об отсутствии таковых правоотношений с ним лично и намерении на заключение договора по обслуживанию и открытие отдельного лицевого счета.
В судебном заседании Жуков В.П. заявленные требования поддержал.
Представитель истца ООО «Барнаульский водоканал», ответчики Жуков С.В., Жукова И.В., Жукова Л.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Присутствовавший в судебном заседании представитель Жуковой Л.П., в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Кузнецов В.А. доводы апелляционной жалобы поддержал без обоснования занимаемой позиции, просил решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отмены судебного постановления суда первой инстанции по причине неприменения материального закона, подлежащего применению.
В соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором с многоквартирным домом.
В соответствии с выпиской из домовой книги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики Жуковы проживали в <адрес>А по <адрес> (л/д <данные изъяты>), находящейся в их совместной долевой собственности (л/д <данные изъяты>), в связи с чем, согласно лицевого счета начисление коммунальных услуг в спорный период производилось из расчета 4-х проживающих человек.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг ; гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению и водоотведению при заключении договоров по оказанию данных услуг.
В силу п. 4 указанных Правил, коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - договор).
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в многоквартирном доме и являются пользователями услуг по водоснабжению и водоотведению.
Согласно представленным учредительным документам, истец является ресурсноснабжающей организацией - то есть, юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов.
На основании чего мировым судьей сделан правильный вывод о том, что данном случае, имеет место заключение публичного договора снабжения между истцом и ответчиками. Вопрос о цене, количестве поставляемых ресурсов определяется путем государственного и муниципального регулирования тарифов, а также установления различных тарифов для физических и юридических лиц.
Оплата перечисленных коммунальных услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.
Мировым судьей установлен факт оказания услуг водоснабжения и водоотведения ответчикам, поскольку подтвержден лицевым счетом. Согласно пункту 72 Правил N 167 оплата за питьевую воду, полученную теплоснабжающей организацией для централизованного горячего водоснабжения и на собственные нужды, производится за весь фактический объем полученной питьевой воды.
Как следует из частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и платы за коммунальные услуги, включающей в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Таким образом, в нормативном регулировании последовательно закрепляется необходимость определения размера платы за коммунальные услуги исходя из их фактического потребления.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 (далее - Правила) (пункт 1), устанавливают их права и обязанности, ответственность исполнителями и потребителями коммунальных услуг. Согласно подпункту "в" пункта 49 Правил в обязанности исполнителя входит заключение с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (далее - договор ресурсоснабжения) или их производство. Правила (пункт 3) определяют, что исполнитель - это лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы, а ресурсоснабжающая организация - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу исполнителю коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 426, пунктом 4 статьи 539, статьей 548 Гражданского кодекса РФ приобретение исполнителем у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов и водоотведение (сброс сточных вод) с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами осуществляются на основании публичного договора энергоснабжения (ресурсоснабжения), при заключении и исполнении которого являются для сторон обязательными требования Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 г. N 167, Правил поставки газа в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 февраля 1998 г. N 162, Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. N 530, а в части, не урегулированной указанными правовыми актами, - также нормы параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса. При этом пунктом 8 Правил для сторон договора ресурсоснабжения установлены обязательные правила, в соответствии с которыми условия такого договора не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. Положения нормы пункта 8 Правил направлены на обеспечение соответствия условий договоров ресурсоснабжения и основанных на Правилах обязательств исполнителей.
Частью 8 ст.155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции соглашается в выводом мирового судьи о наличии правомочий ресурсоснабжающей организации требовать от потребителя оплаты по публичному договору о поставки услуг.
Истцом представлен расчет задолженности в размере 7 335 руб. 31 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который в части размера ответчиками не оспорен, доказательств внесения оплаты в счет погашении суммы долга суду также не представлено (л/д <данные изъяты>), в связи с чем суд полагает о наличии правовых оснований для взыскания указанной суммы в пользу истца.
Вместе с тем, суд второй инстанции не может согласиться с выводом мирового судьи о солидарном характере обязательства ответчиков. В данном случае положения ст. 322 ГК РФ неприменимы.
Действительно, в силу ч. 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как установлено в судебном заседании <адрес>, расположенная в <адрес> в г.Барнауле, находится в общей долевой собственности ответчиков, в размер ? доли в праве собственности за каждым (л/д <данные изъяты>
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей долив праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Исходя из этого, собственники жилых помещений имеют право заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они могут обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа, что не исключает возможности внесения оплаты сособственниками по единому платежному документу.
В настоящем случае у ответчиков возникло обязательство по внесению оплаты за оказанные ООО «Барнаульский водоканал» услуги по водоснабжению и водоотведению размере 7335 руб. 31 коп., которое каждым из ответчиков должно быть исполнено соразмерно принадлежащей ему доли в общем имуществе, в равных долях по 1833 руб. 83 коп. каждым из ответчиков.
Доводы Жукова В.П. о том, что получаемая им вода не отвечает требованиям к качеству, мировым судьей обоснованно не принят во внимание, поскольку вопрос о качестве поставляемой воды не является предметом рассмотрения настоящего спора.
Иных аргументов, могущих повлиять на постановленное судом постановление, сторонами спора не названо.
Поскольку при постановлении судебного акта имеет место неприменение закона, подлежащего применению, решение суда нельзя признать законным, оно подлежит отмене.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 329 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Апелляционную жалобу Жукову В.П. на решение мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО «Барнаульский водоканал» к Жукову В.П., Жуковой Л.П., Жукову С.В., Жуковой И.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению удовлетворить частично.
Отменить решение мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО «Барнаульский водоканал» к Жукову В.П., Жуковой Л.П., Жукову С.В., Жуковой И.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению.
Принять новое решение.
Исковые требования ООО «Барнаульский водоканал» к Жукову В.П., Жуковой Л.П., Жукову С.В., Жуковой И.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению удовлетворить частично.
Взыскать с Жукову В.П., Жуковой Л.П., Жукову С.В., Жуковой И.В. в пользу ООО «Барнаульский водоканал» задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 01.09.2008г. по 31.08.2009г. в сумме 7335 руб. 31 коп. в равных долях по 1833 руб. 83 коп. с каждого из ответчиков.
Взыскать с Жукову В.П., Жуковой Л.П., Жукову С.В., Жуковой И.В. в пользу ООО «Барнаульский водоканал» расходы на оплату услуг государственной пошлины 293 руб. 40 коп. в равных долях в размере 73 руб. 35 коп. с каждого из ответчиков.
Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия.
<данные изъяты>
<данные изъяты>