2Номер 0
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2010г. г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего судьи Кириловой О.В.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ленинского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором указал, что он является нанимателем квартиры ..., где выполнена перепланировка и переустройство, которые заключается в демонтаже встроенных шкафов поз. 6 и поз. 7 в жилых комнатах поз. 3 и поз. 4; демонтаже дверного блока и расширении дверного проема в перегородке, разделяющей коридор поз. 1 и жилую комнату поз. 3; оборудовании на площади жилой комнаты поз. 3 кухни с установкой раковины и электроплиты; демонтаже душа и раковина в душевой комнате поз. 2; демонтаже перегородки с дверным блоком, разделяющей душевую поз. 2 и коридор поз. 1; демонтаже перегородки с дверным блоком, отделяющей туалет поз. 5 от душевой поз. 2; устройстве кирпичной перегородки с дверным блоком, разделяющей совмещенный санузел поз. 2 и коридор поз. 1; установки в совмещенном санузле поз. 2 ванны. Указывая на то, что в соответствии с заключением «Индекс-Барнаул» филиала ООО «Бюро независимых экспертиз «Индекс» выполненные перепланировка и переустройство квартиры ... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми, истец просит сохранить квартиру ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту от 21 января 2010 г.
В судебном заседании истец ФИО2, ответчик администрация Ленинского района г. Барнаула, третьи лица ФИО3, МУП «ДЕЗ № 2 Ленинского района г. Барнаула» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 пояснила, что с исковыми требованиями согласна.
Выслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в квартире ... зарегистрированы ФИО2, ФИО4 и ФИО3
В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленной ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по проекту, от Дата 0 г. жилое помещение ... расположено на 7 этаже, состоит из помещения № 1 площадью 1,7 кв.м., помещения № 2 площадью 2,5 кв.м., помещения № 3 площадью 10,8 кв.м., помещения № 4 площадью 15,9 кв.м., помещения № 5 площадью 1,3 кв.м., шкаф № 6 площадью 0,5 кв.м., шкаф № 7 площадью 0,9 кв.м.
В судебном заседании было установлено, что в указанном жилом помещении самовольно без согласия органов местного самоуправления была произведена перепланировка в виде демонтажа встроенного шкафа № 6 площадью 0,5 кв.м. в помещении № 3 площадью 10,8 кв.м. с увеличением площади помещения № 3 до 11,3 кв.м.; демонтажа встроенного шкафа № 7 площадью 0,9 кв.м. в помещении № 4 площадью 15,9 кв.м. с увеличением площади помещения № 4 до 16,8 кв.м.; демонтажа дверного блока и расширения дверного проема в перегородке, разделяющей помещение № 1 площадью 1,7 кв.м. и помещение № 3 площадью 10,8 кв.м.; демонтажа перегородки с дверным блоком, разделяющей помещение № 2 площадью 2,5 кв.м. и помещение № 1 площадью 1,7 кв.м.; демонтажа перегородки с дверным блоком, разделяющей помещение № 5 площадью 1,3 кв.м. и помещение № 2 площадью 2,5 кв.м.; выполнения кирпичной перегородки с дверным блоком со смещением в сторону помещения № 2, разделяющей вновь образованное помещение № 2 площадью 3,0 кв.м. и вновь образованное помещение № 1 площадью 3,0 кв.м.
Кроме произведенной перепланировки, истцом самовольно выполнено переустройство в виде демонтажа в помещении № 2 площадью 2,5 кв.м. раковины и душевого поддона; установки раковины и электроплиты в помещении № 3 площадью 11,3 кв.м., установки в помещении № 2 площадью 3,0 кв.м. ванны.
Выполненная перепланировка и переустройство подтверждается выпиской из технического паспорта, составленного ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата 0г. по факту и по проекту, техническим заключением «Индекс-Барнаул» филиала ООО «Бюро независимых экспертиз «Индекс» Номер 0И от Дата 0 г.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировкой жилого помещения в силу ч. 2 ст. 25 ЖК РФ признается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 с. 29 ЖК РФ).
Установлено, что жилое помещение ... расположено на 7 этаже. На 6 этаже под указанным жилым помещением расположено жилое помещение Номер 0, в котором в помещении № 5, расположенным под помещением № 3 также установлена раковина.
Согласно техническому заключению «Индекс-Барнаул» филиала ООО «Бюро независимых экспертиз «Индекс» Номер 0И от Дата 0 г. выполненные перепланировка и переустройство квартиры ... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным сохранить жилое помещение ... в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с выпиской из технического паспорта от Дата 0 г.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к администрации Ленинского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение ... в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с выпиской из технического паспорта на Дата 0 г. в виде демонтажа встроенного шкафа № 6 площадью 0,5 кв.м. в помещении № 3 площадью 10,8 кв.м. с увеличением площади помещения № 3 до 11,3 кв.м.; демонтажа встроенного шкафа № 7 площадью 0,9 кв.м. в помещении № 4 площадью 15,9 кв.м. с увеличением площади помещения № 4 до 16,8 кв.м.; демонтажа дверного блока и расширения дверного проема в перегородке, разделяющей помещение № 1 площадью 1,7 кв.м. и помещение № 3 площадью 10,8 кв.м.; демонтажа перегородки с дверным блоком, разделяющей помещение № 2 площадью 2,5 кв.м. и помещение № 1 площадью 1,7 кв.м.; демонтажа перегородки с дверным блоком, разделяющей помещение № 5 площадью 1,3 кв.м. и помещение № 2 площадью 2,5 кв.м.; выполнения кирпичной перегородки с дверным блоком со смещением в сторону помещения № 2, разделяющей вновь образованное помещение № 2 площадью 3,0 кв.м. и вновь образованное помещение № 1 площадью 3,0 кв.м.; демонтажа в помещении № 2 площадью 2,5 кв.м. раковины и душевого поддона; установки в помещении № 2 площадью 3,0 кв.м. ванны; установки раковины в помещении № 3 площадью 11,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено Дата 0 г.