Дело **Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 мая 2010 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края
в составе председательствующего Цибиной Т.О.,
при секретаре Пузыревой А.С.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Рыковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Ленинского района г. Барнаула в интересах П. к Администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности на объект недвижимости,
у с т а н о в и л :
Прокурор Ленинского района г. Барнаула обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Барнаула в интересах П. о признании за материальным истцом права собственности на квартиру **, расположенную в доме ** по ** в г. Барнауле.Свои требования прокурор мотивировал тем, что указанный выше объект недвижимости передан в собственность истца вследствие заключения с Администрацией Ленинского района г. Барнаула договора о передаче жилья в собственность от 03 февраля 1993 года.
Имея намерение произвести государственную регистрацию сделки, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в чем ей было отказано по причине отсутствия подлинного правоустанавливающего документа, свидетельствующего о возникновении права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.
Полагая имущественные права П. нарушенными, прокурор обратился с настоящим иском в суд, ссылаясь в обоснование на договор приватизации, выписку из домовой книги.
В судебном заседании прокурор на иске настаивает, дав объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Истец П., представители Администрации Ленинского района г. Барнаула, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представили заявление об отсутствии возражений по иску **
Суд, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящий гражданско-правовой спор при данной явке.
Выслушав пояснения процессуального истца, изучив материалы дела, суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст. 6 ФЗ).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдаче документа о зарегистрированном праве.
В связи с тем обстоятельством что в 1993 году система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости.
В судебном заседании установлено, что ** года между администрацией Ленинского района г. Барнаула с одной стороны и П., с другой стороны, заключен договор о передаче квартиры ** дома ** по ** в г. Барнауле в г. Барнауле в собственность указанного выше лица (л/д 6).
Договор заключен на основании заявления П. о передаче жилья в безвозмездную собственность, а также постановления Администрации Ленинского района г. Барнаула от 03 февраля 1993 ** **
Сведения о государственной регистрации сделки присутствуют в материалах дела отсутствуют в виде регистрационного удостоверения МУП «БТИ» от ** года **
Помимо прочего, в договоре приватизации соблюдены требования ст. 554 ГК РФ, содержатся данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, его расположение.
Указанные выше обстоятельства и доказательства, к которым возможно отнести также выписку из домовой книги ** объективно свидетельствуют о том, что передача недвижимости (спорной квартиры) в индивидуальную собственность истца состоялась, последняя до настоящего времени осуществляет полномочия собственника спорного жилья.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным положительно ответить на просьбу прокурора и признать за П. право собственности на квартиру **, расположенную в доме ** по ** в г. Барнауле.
Суд не производит взыскание судебных расходов, понесенных в рамках судебного разрешения спора, с ответчика, поскольку органом местного самоуправления не были допущены нарушения наследственных либо имущественных прав истца, законных интересов последнего.
Напротив, возбуждение гражданского дела и его рассмотрение дела в судебном порядке стало возможным по причине отсутствия надлежащих действий истца по сохранению принадлежащих ей имущественных прав в досудебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования прокурора Ленинского района г. Барнаула в интересах П. к Администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.
Признать за П. право собственности на квартиру **, расположенную в доме ** по ** в г. Барнауле.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.
Председательствующий Т.О. Цибина