Дело Номер 0г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года г. Барнаул.
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Аиповой Г.Ж.,
при секретаре Кубаревой Ю.А.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО9 о признании сделки по приватизации действительным и о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам и просит: признать сделку по приватизации квартиры Номер 0 в доме Номер 0 по ... действительной и признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Требования она обосновала тем, что является единственной наследницей и родной сестрой умершего Дата 0 года ФИО3, после которого она приняла наследство в виде указанной квартиры, которую наследодатель получил по наследству после смерти их отца ФИО5, умершего Дата 0 года. Указанную квартиру отец их получил в порядке приватизации в собственность Дата 0 года на основании приказа ФИО9, получив регистрационное удостоверение. Договор о передаче в собственность не оформлялся. В настоящее время она проживает в указанной квартире, несет бремя его содержания, однако не может зарегистрировать свое право собственности, так как нет договора приватизации. Она вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями, чтобы в дальнейшем реализовать свои права собственника.
В судебном заседании представитель истца требования искового заявления поддержал.
Истец, представители ответчиков, третьих лиц ФИО11 краю, ФИО12, нотариус в суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.ст.1114,1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании личного заявления ФИО5 о приватизации квартиры л.д.38), приказов директора ФИО9 Номер 0 от Дата 0 года, Дата 0 года о разрешении приватизации л.д.5), договора на обслуживание приватизированных квартир л.д.6-7) ФИО5 была передана в порядке приватизации квартира Номер 0 в доме Номер 0 по ... в ..., в которой он проживал на момент приватизации л.д.27). В ФИО12 указанная квартира была зарегистрирована за ФИО5 по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» л.д.8), на основании чего был составлен технический паспорт на квартиру с указанием о принадлежности квартиры ФИО5 на праве личной собственности. Дата 0 года ФИО5 умер л.д.10), с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился его сын ФИО5 дочь ФИО6 отказалась от наследства л.д. 34,12). Дата 0 года умер ФИО3 и с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО6 л.д. 11, 34).
На основании п.1ст.12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. №122 права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В соответствии с п.1ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Поскольку право собственности на квартиру не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке наследодателями, наследник ФИО6 лишена возможности оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти брата ФИО3.
Поскольку ФИО4 приняла наследство в виде указанной квартиры, то она стала собственником квартиры в порядке наследования.
Таким образом, в связи с изложенным, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования за ФИО6 на указанную квартиру.
Поскольку ФИО8 права истца не нарушались, то суд считает, что в удовлетворении исковых требований к ФИО8 следует отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО6 к ФИО8, ФИО9 о признании сделки по приватизации действительным и о признании права собственности удовлетворить частично.
Признать сделку о передаче квартиры Номер 0 в доме Номер 0 по ... в ... между ФИО9 и ФИО5 действительной.
Признать за ФИО6 право собственности на квартиру Номер 0 в доме Номер 0 по ... в ... края.
В иске к ФИО8 отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение десяти дней.
Судья Г.Ж. Аипова.