Номер 0
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2010 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего В.А.Шевченко
при секретаре Г.И.Богомоловой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску И к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании безвозмездной передачи квартиры *** Алтайского края в собственность истца действительной, признании права собственности за истцом на указанную квартиру.
В обоснование иска истец указала, что на основании приказа № 33 от 30 марта 1994 года филиала ОАО «Алтайтрансстрой», договора о передаче жилья в собственность от 21 марта 1994 года, заключенного между администрацией филиала ОАО «Алтайтрансстрой» и истцом, в собственность истца передана спорная квартира. Указанный договор и приказ были зарегистрированы в «МП БТИ» 13 апреля 1994 года, что подтверждается регистрационным удостоверением. В настоящее время возникла необходимость по распоряжению квартирой, однако в регистрации права собственности истцу отказано, поскольку утеряны подлинные документы на указанную квартиру.
В судебное заседание истец, ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки не известна.
Представитель истца П в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Согласно ст. 6 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст.131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.
В связи с тем обстоятельством, что в 1992-1993 годах система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости.
На основании приказа № 33 от 30 марта 1994 года филиала ОАО «Алтайтрансстрой», договора о передаче жилья в собственность от 21 марта 1994 года, МП «Бюро технической инвентаризации» 13 апреля 1994 года выдано регистрационное удостоверение, свидетельствующее о том, что квартира *** зарегистрирована за истцом.л.д. 8.
Факт проживания истца на данной жилой площади подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.л.д. 12, 13.
Указанные выше обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что передача спорной квартиры истцу состоялась.
Однако в связи отсутствием систематизированной правовой базы о приватизации жилищного фонда, массовости процесса передачи жилья в безвозмездную собственность в период 1992-1993 года, последний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по получению жилья в собственность.
Следовательно, безвозмездная передача квартиры ***, в собственность является действительной.
Истец не настаивает о взыскании с ответчика государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования И удовлетворить в полном объеме.
Признать безвозмездную передачу квартиры *** в собственность И действительной.
Признать за И право собственности на квартиру *** в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья В.А.Шевченко
Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2010 года