Дело Номер 0г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 г. г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего судьи Аиповой Г.Ж.
при секретаре Кубаревой Ю.А.,
представителе истца ФИО2,
ответчике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит взыскать с нее неосновательное обогащение в сумме 200 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 28 783 рубля и расходы по оплате госпошлины.
В обоснование требований указал, что Дата 0 года по предварительному договору с ответчиком о купле-продаже земельного участка, находящегося по адресу ..., ..., он передал ФИО3 200 000 рублей. Ответчик обязался продать ему земельный участок до Дата 0 года. Договор удостоверен нотариально. Однако до настоящего времени участок ему не продан и деньги не возвращены. Истец ссылается на ст. 429, 1102, 395 ГК РФ.
В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал требования искового заявления, просил удовлетворить их.
Ответчик ФИО3 иск не признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса, а именно другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные эти убытки
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (ст. 429 ГК РФ)
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Дата 0 года между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка. По условиям договора ответчик получил от истца 200 000 рублей (п.2 договора). Ответчик обязался продать земельный участок до Дата 0 года. Договор был удостоверен нотариально. До настоящего момента ФИО3 не продала истцу земельный участок, не заключила основной договор купли-продажи., иные договоры, предметом которых являлись бы переданные истцом ответчику денежные суммы, тоже не заключались.
Следовательно, с Дата 0 года у ответчика не имелось правовых оснований для удержания полученных от истца денежных средств, а потому суд считает необходимым полученную ответчиком денежную сумму признать неосновательным обогащением и взыскать ее с ответчика в пользу истца.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГКРФ (ст. 1102 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Поскольку неосновательность обогащения возникла с Дата 0 года, истец просил взыскать проценты по Дата 0 года, суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного денежного обогащения за указанный период.
Суд, определяя размер данных процентов, учел размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в период просрочки, период неосновательного обогащения и применил 8,25 % - учетную ставку банковского процента на день предъявления исковых требований.
Сумма неосновательного обогащения составила 28 783 рубля. Указанную сумму суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец при подаче иска в суд оплатил госпошлину в сумме 5 488 рублей. Эту сумму суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, родившейся Дата 0 года на ... ... в пользу ФИО4 сумму неосновательного обогащения 200 000 (двести тысяч рублей), проценты за пользование чужими денежными средствами 28 783 (двадцать восемь тысяч семьсот восемьдесят три) рубля, расходы по оплате госпошлины 5 488 (пять тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей - всего 234 271 (двести тридцать четыре тысячи двести семьдесят один) рубль.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня принятии его судом в окончательной форме.
Судья Г.Ж. Аипова.
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2010 года.