Номер 0
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2010 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи В.А.Шевченко
при секретаре Г.И.Богомоловой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н, А к О о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного *** в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении были произведены переустройство и перепланировка.
Перепланировка и переустройство спорного жилого помещения не противоречат строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам согласно техническому заключению.
В судебном заседании истец Н на иске настаивала.
Третье лицо Д исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец А, представитель О, представитель третьего лица З, третьи лица Г, Ж, Э, Б, Х в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещения может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст.14 Положения о Ленинском районе в городе Барнауле и администрации Ленинского района города Барнаула в редакции решения Барнаульской городской Думы от 21.11.2001г. № 294 и п. 2 Порядка рассмотрения документов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденного постановлением администрации г. Барнаула от 27 апреля 2005 г. № 1153, данным органом местного самоуправления является администрация Ленинского района г. Барнаула.
Истцами самовольно произведены переустройство и перепланировка жилого помещения: в жилом доме (Лит. А) демонтированы ограждающие перегородки помещений поз. 1,2. Закрыт оконный проем в несущей стене в помещение поз. 6, оконный проем в помещение поз. 3 переоборудован в дверной.
В результате переустройства и перепланировки функциональное назначение помещения не изменилось, площадь жилого помещения не изменилась.
Данные перепланировка и переустройство не нарушают законных прав и интересов граждан, не создают угрозы их здоровью, третьи лица не возражают против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Л.д. 6-11.
Перепланировка и переустройство произведены без соответствующего решения администрации Ленинского района г. Барнаула, то есть самовольно.
С учетом имеющегося технического заключения о выполненных работах, утвержденного генеральным директором ЗАО «Запсибниипроект», суд приходит к выводу, что в результате переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного по ***, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью, в связи с чем, переустройство и перепланировка могут быть узаконены, а жилое помещение сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истцы не настаивают на возврате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Н, А удовлетворить в полном объеме.
Сохранить жилое помещение, расположенное ***, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд со дня изготовления в окончательной форме в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья В.А. Шевченко
Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2010 года