Дело Номер 0 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата 0 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего М.В.Панкратов,
при секретаре М.Е.Шмер,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пастуховой Т.Ф., Михеевым О.А. к ПРЕПРИЯТИЕ ХХХ о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику о признании за ними права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Барнаул, ..., согласно долям в праве собственности на жилой дом, а именно – 1/3 – за Пастуховой Т.Ф., 1/6 – за Михеевым О.А.
В обоснование своих требований указывают, что в соответствии с решениями суда от Дата 0 года, Дата 0 года за истцами в порядке наследования после смерти ФИО2 признано право долевой собственности на дом Номер 0 по ... в ... .... На имя истцов выданы свидетельства о праве собственности на дом - на 1/3 в праве собственности Пастуховой Т.Ф., на 1/6 в праве собственности Михеева О.А. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен умершему ФИО2 в собственность в 1993 году. Поскольку в настоящее время истцы не являются собственниками спорного земельного участка, не имеют возможности распорядиться жилым домом без оформления прав на землю, обратились с настоящим иском в суд.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности – ФИО3 иск поддержала в полном объеме.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – ПРЕПРИЯТИЕ ХХХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил; просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Имеющимися в деле материалами – свидетельством о государственной регистрации права долей истцов в жилом доме от Дата 0 года л.д.16-17), решениями суда от Дата 0 года, от Дата 0 года л.д.20-22), подтверждается, что Пастухова Т.Ф., Михеев О.А. приобрели право собственности на 1/3 и 1/6 доли в праве собственности на дом соответственно в порядке наследования после смерти ФИО2
Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 Дата 0 года на праве собственности предоставлен спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством Номер 0 л.д.14).
Истцами оформлен кадастровый паспорт земельного участка от Дата 0 года л.д.13), Дата 0 проведена контрольная съемка домовладения л.д.15).
Подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ содержит принцип единого правового режима земельного участка и объекта недвижимости на нем, согласно которому раздельное отчуждение земельных участков и зданий, строений, сооружений, находящихся на них и принадлежащих одному лицу, не допускается, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В п. 4 ст. 35 ЗК РФ, указано, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных случаев, проводится вместе с земельным участком.
Исходя из анализа вышеприведенных норм, при переходе права собственности на здания и сооружения, принадлежащие собственнику земельного участка, к новому собственнику указанной недвижимости может перейти право собственности земельным участком.
Учитывая, что истцам принадлежит право долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: ... в порядке наследования, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок согласно долям в праве собственности на жилой дом, а именно – 1/3 – за Пастуховой Т.Ф., 1/6 – за Михеевым О.А.
Руководствуясь ст.ст.222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пастуховой Т.Ф., Михеевым О.А. к ПРЕПРИЯТИЕ ХХХ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Пастуховой Т.Ф. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...
Признать за Михеевым О.А. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в Ленинский районный суд г.Барнаула.
Судья М.В.Панкратов