Дело Номер 0
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата 0 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Лучинкина С.С.
при секретаре Сидоровой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маточкиной Л.П. к О о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к О о сохранении жилого помещения ... в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что данная квартира принадлежала ее супругу ZZZ который умер Дата 0 г.. В 2005 г. в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирована перегородка, разделяющая переднюю поз.1 и жилую комнату поз.5; выполнена новая каркасная перегородка, с дверным блоком, разделяющая жилую комнату поз.5 и переднюю поз.1; демонтирован участок несущей стены, разделяющей жилую комнату поз.5 и переднюю поз.1. После выполненной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 59,4 м2 и составляет 59,5 м2, жилая площадь уменьшилась с 40,1 м2 до 39,6 м2. Перепланировка произведена самовольно, вместе с тем, согласно техническому заключению не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозы для их жизни и здоровья, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
Истица Маточкина Л.П. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что она и ее муж, приобрели данную квартиру в 2000 году, при этом право собственности было оформлено на ее супруга. В 2005 г. ими была произведена перепланировка, после чего муж умер.
Третье лицо- YYY требования истицы поддержал.
Представитель ответчика - О, а также представители третьего лица – ХХХХХХ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела установлено, что собственником квартиры ... является ZZZ Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата 0 г. Согласно выписки из домовой книги ZZZ его супруга Маточкина Л.П. и их сын YYY были зарегистрированы по указанному адресу с Дата 0 г.
Как следует из свидетельства о смерти, ZZZ умер Дата 0 г.
Согласно выписки из технического паспорта на квартиру ... составленной служащими филиала ......, по состоянию на Дата 0 г., в указанной квартире жильцами произведена самовольная перепланировка.
Согласно техническому заключению, выполненному сотрудниками ...... от Дата 0г. Номер 0, при обследовании квартиры ..., было установлено, что на момент осмотра в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирована перегородка, разделяющая переднюю поз.1 и жилую комнату поз.5; выполнена новая каркасная перегородка, с дверным блоком, разделяющая жилую комнату поз.5 и переднюю поз.1; демонтирован участок несущей стены, разделяющей жилую комнату поз.5 и переднюю поз.1.
При этом, в результате проведенного осмотра и инструментального контроля сотрудниками ...... установлено, что демонтированный участок несущей стены /570х2500мм/, удален в виде сплошной полосы железобетона. Увеличенный безопорный пролет железобетонной монолитной плиты усилен металлической балкой /швеллер №16 ГОСТ 8240-85* С245 ГОСТ 27772-88*/. Контактные стыки стеновых панелей и панелей перекрытия верхнего и нижнего этажей оставлены без изменения. Сопряжение панелей выполнено с непрерывным армированием и неразрезностью конструкций. Сплошное бетонирование стеновых панелей и их стыков не нарушено. Перекрытие выполнено сплошными безпустотными гладкими панелями толщиной 160мм. Монолитность железобетонных конструкций не снижена. Дополнительным обследованием установлен факт отсутствие аналогичного увеличенного оборудованного проема в квартирах этажом выше и ниже. Несущая способность строительных конструкций обеспечена, дополнительного усиления проема не требуется. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 59,4 м2 и составляет 59,5 м2, жилая площадь уменьшилась с 40,1 м2 до 39,6 м2.
Жилищный кодекс Российской Федерации допускает производство переустройства и перепланировки жилого помещения с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения (ст.26).
Статья 25 ЖК РФ предусматривает, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.
В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что выполненная истицей перепланировка и переустройство жилого помещения не снижают несущей способности здания в целом, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу для их жизни и здоровья, объем и характер произведенных действий по перепланировке и переустройству свидетельствуют об их выполнении в целях повышения благоустройства жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маточкиной Л.П. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение ... в перепланированном состоянии, в которой: демонтирована перегородка, разделяющая переднюю поз.1 и жилую комнату поз.5; выполнена новая каркасная перегородка, с дверным блоком, разделяющая жилую комнату поз.5 и переднюю поз.1; демонтирован участок несущей стены, разделяющей жилую комнату поз.5 и переднюю поз.1, с увеличением общей площади квартиры с 59,4 м2 до 59,5 м2, уменьшением жилой площади с 40,1 м2 до 39,6 м2.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья: С.С.Лучинкин
Верно: судья ___________________________ С.С.Лучинкин
Секретарь судебного заседания Сидорова Е.А.