Дело Номер 0
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата 0 г. Ленинский районный суд в составе:
председательствующего Артемьевой Л.А.,
при секретаре Ефимовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мантурова С.А. к А г.Барнаула, Б о признании права собственности на гаражный бокс,
Установил:
Мантуров С.А. обратился в суд с иском к А г.Барнаула, Б о признании права собственности на гаражный бокс Номер 0 литер Номер 0 общей площадью Номер 0 кв.м., расположенный по ... в г.Барнауле.
В обоснование исковых требований указал, что Дата 0 года решением Номер 0 Г, на основании разрешительного письма Д за Номер 0 от Дата 0 г. и акта о выборе площадки для строительства, Е был согласован и отведен земельный участок площадью Номер 0 га для строительства кооперативных гаражей по .... С целью строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей был образован Б Истец до Дата 0г. являлся членом В и за ним числился гаражный бокс Номер 0. Дата 0 года Мантуров С.А. вышел из членов кооператива, оплатив паевой взнос за гаражный бокс в полном объеме. Вместе с тем, истец не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке, так как кооператив не сдал гаражи в эксплуатацию.
В судебном заседании представитель истца Мкртычева Е.В., действующая на основании полной доверенности, на исковых требованиях настаивала, дав пояснения, аналогичные вышеизложенным. Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика А г.Барнаула, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель ответчика - Б, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Ж, будучи надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьего лица.
Выслушав объяснение представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Дата 0 года решением Номер 0 Г, на основании разрешительного письма Д за Номер 0 от Дата 0 г. и акта о выборе площадки для строительства, Е был согласован и отведен земельный участок площадью Номер 0 га для строительства кооперативных гаражей по ....
Дата 0 года выдан паспорт земельного участка Номер 0 на проектирование кооперативного гаража по ....
Дата 0 года решением З за Номер 0 от Дата 0 г. с целью строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей был образован кооператив Номер 0 И (после переименования В), который в последующем зарегистрирован в качестве юридического лица.
Заключением начальника К за Номер 0 от Дата 0 года согласован рабочий проект на строительство выше названных кооперативных гаражей.
Дата 0 года Л В выдано разрешение за Номер 0 на строительство кооперативных гаражей по ... (в последующем ...). В тексте данного разрешения указано, что оно выдано на основании решения от Дата 0 г. Номер 0, акта на землепользование от Дата 0 г. Номер 0.
Мантуров С.А., обращаясь в суд за признанием права собственности на гаражный бокс, указал, что являлся членом В, паевые взносы за спорный гаражный бокс выплатил в полном объеме, однако не может зарегистрировать данный объект недвижимости в установленном законом порядке, так как кооператив не сдал гаражи в эксплуатацию.
Действительно, из материалов дела видно, что Мантуров С.А., являясь членов В, Дата 0 года вышел из членов кооператива, оплатив в полном объеме паевой взнос за гаражный бокс Номер 0, расположенный по ....
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Аналогичное положение закреплено в п.п.5.6,5.7 Устава В.
Поскольку гаражный бокс Номер 0, расположенный по ... зарегистрирован в установленном порядке в органах технической инвентаризации, возведен на земельном участке, предоставленном кооперативу органом местного самоуправления, в установленном порядке выдано разрешение на строительство, у суда отсутствуют основания для применения норм закона о самовольной постройке.
Часть 1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно заключению научно-производственной фирмы М состояние основных несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации. Конструкция здания устойчива к воздействию внешних нагрузок.
Учитывая, что гаражный бокс Номер 0 (Литер Номер 0) общей площадью Номер 0 кв.м., расположенный по ... ... соответствует всем строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.
На возврате государственной пошлины истец не настаивал.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мантурова С.А. к А Б о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Мантуровым С.А. право собственности на гаражный бокс Номер 0 (Литер Номер 0) общей площадью Номер 0 кв.м., расположенный по ... г.Барнаула.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.
Судья Л.А. Артемьева
Мотивированное решение изготовлено Дата 0 года