Дело Номер 0
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата 0 года ...
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.А. Солод,
при секретаре Е.В. Ериной,
с участием представителя истца Шеиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГОУДПОС Институт к Костомаровой Т.В., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Костомарову П.В., Бондаренко О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Костомаровой Т.В., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Костомарову П.В., Бондаренко О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с Дата 0 года по Дата 0 года в размере ... руб. ... коп., а также взыскании расходов по оплате госпошлины в размере ... руб.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ... ФГОУДПОС Институт имеет на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: ..., ....
В ... году в связи с трудовыми отношениями Костомаровой Т.В. и ее сыну Бондаренко О.В. в общежитии Института предоставлена для проживания однокомнатная секция Номер 0. В ... году трудовые отношения с Костомаровой Т.В. прекращены.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от Дата 0 года за ответчиками признано право пользования вышеуказанной комнатой.
В ... году у Костомаровой Т.В. родилась дочь – Костомарова Полина.
В настоящее время в комнате Номер 0 общежития Института проживает семья из трех человек, при этом длительное время не вносят полностью оплату за жилое помещение и коммунальные платежи в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Барнаула от Дата 0 года требования Института удовлетворены в полном объеме, с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по оплате госпошлины.
Определением суда от Дата 0 года заочное решение отменено по заявлению ответчика Костомаровой Т.В.
При новом рассмотрении дела, в судебном заседании представитель истца по доверенности – Шеина О.П. л.д. 42) на заявленных требованиях настаивала, по основаниям изложенным выше. Дополнительно пояснила об отсутствии платежей на день рассмотрения дела, также указала, что до настоящего времени Костомаровой Т.В. не погашена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период по Дата 0 года, взысканная решением Ленинского районного суда г. Барнаула от Дата 0 года, Институт предлагал ответчику представить для согласования график погашения задолженности, однако ответчик решать вопрос в добровольном порядке не желает.
Ответчики Костомарова Т.В., представитель Костомаровой Т.В. по доверенности – Фролова Н.В. л.д. 69), Бондаренко О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Костомаровой Т.В. в адрес суда направлено заявление с просьбой об отложении судебного разбирательства в связи с ее нетрудоспособностью.
Суд полагает, что заявляя подобное ходатайство ответчик злоупотребляет своими правами, кроме того, согласно ответу главного врача МУЗ «Городская больница Номер 0» Костомарова Т.В. в период прохождения лечения может участвовать в судебных заседаниях, также она не лишена возможности защищать свои права через представителя Фролову Н.В.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ неявка лица, извещенного в установленном законом порядке, о месте и времени рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В судебном заседании установлено, что Костомарова Т.В., Бондаренко О.В. проживают в комнате Номер 0 общежития Института с ноября ... года без заключения договора найма жилого помещения. Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от Дата 0 года за Костомаровой Т.В., Бондаренко О.В. признано право пользования комнатой Номер 0 общежития по ... по договору найма специализированного жилого помещения. С 2008 года в указанном жилом помещении зарегистрирована ... что подтверждается справкой л.д. 46), копией записи акта о рождении л.д. 49).
Право оперативного управления общежитием принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 25).
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1 ст. 100 ЖК РФ).
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.
Частью 3 ст. 69 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. То же требование Закон предъявляет к членам семьи нанимателя жилого помещения (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3 ст. 155 ЖК РФ).
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от Дата 0 года Номер 0, которым утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».
Согласно п.п. 16 и 22 Правил и подпунктам 1 - 4 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из соответствующего норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета при любых вариантах их установки в многоквартирном доме.
В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным услугам за период с Дата 0 года по Дата 0 года составляет ... руб. ... коп. л.д. 6-21). В данный расчет включена частичная оплата производимая ответчиками. Расчет представленный истцом составлен в соответствии с положениями постановления Правительства РФ Номер 0 от Дата 0 г., постановлениями администрации ... Номер 0 от Дата 0 г., Номер 0 от Дата 0 г., Номер 0 от Дата 0 г., Номер 0 от Дата 0 г., ответчиками не оспорен, доказательств внесения платы, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ими не представлено.
Утверждение Костомаровой Т.В. и ее представителя о том, что при произведении расчета оплаты за электроэнергию истец не учитывает, что в здании общежития функционируют гостиница и прачечная, не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку истцом ведется отдельный учет электроэнергии потребляемой производственными помещениями общежития и его жильцами.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении с иском в суд истцом внесена государственная пошлина в размере ... руб. л.д. 3-4).
Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков Костомаровой Т.В., Бондаренко О.В. по ... руб. ... коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГОУДПОС Институт удовлетворить.
Взыскать с Костомаровой Т.В., Бондаренко О.В. солидарно в пользу ФГОУДПОС Институт задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата 0 года по Дата 0 года в размере ... (пятьдесят тысяч семьсот семьдесят четыре) рубля ... копеек.
Взыскать с Костомаровой Т.В., Бондаренко О.В. солидарно в пользу ФГОУДПОС Институт расходы по оплате госпошлины в размере ... (...) рубля, по ... (...) рублю ... копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней.
Судья: Солод Ю.А.
Верно:
Судья Ю.А. Солод