Дело Номер 0 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата 0 г. г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула в составе:
судьи Артемьевой Л.А.,
при секретаре Ефимовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сухих Н.И. к Н о признании права собственности на самовольную постройку,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к Н о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом Номер 0 по ... в .... В обоснование своих требований истец указала, что в период с Дата 0 состояла в зарегистрированном браке с И, который умер Дата 0 г. В период брака супругами было начато строительство жилого дома на земельном участке по ..., выделенном на основании постановления Р Номер 0 от Дата 0 г., И для строительства индивидуального жилого дома.
После смерти мужа, истец как единственный наследник, фактически приняла наследство и продолжила строительство вышеуказанного жилого дома. Учитывая, что на строение отсутствует разрешительная документация, истец лишена возможности оформить право собственности.
В судебное заседание истец Сухих Н.И. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Её представитель Черданцева Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика – Н надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, суд вправе признать за лицом право собственности на самовольно возведенную им постройку при наличии у него на праве собственности или в постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка, на котором осуществлена постройку, и при условии, что сохранение данной постройки не будет нарушать ничьих законных прав и интересов.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Р г. Барнаула Номер 0 от Дата 0 г. Ипредоставлен земельный участок по ... ..., для строительства индивидуального жилого дома л.д. 25).
И умер Дата 0 г., что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 23).
Согласно ответу нотариуса П после смерти И с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга наследодателя - Сухих Н.И. От других наследников заявлений не поступало.
Таким образом, продолжая после смерти супруга строительство дома по ... истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти И
Согласно выписки из технического паспорта на домовладение по ... ... ..., на возведенное строение Лит А готовностью 74%, документов не предоставлено.
В материалах дела имеется техническое заключение ООО А согласно которому, жилой дом (Лит А) по ... в ... ..., соответствует действующим строительным нормам и правилам для жилых зданий, не ущемляет законных прав третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью людей и пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации.
Установленные обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на жилой дом (литер А) расположенный на земельном участке по адресу: ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сухих Н.И. право собственности на жилой дом Номер 0 (литера А) готовностью 74%, согласно выписки из технического паспорта на домовладение по состоянию на Дата 0 г., расположенный на земельном участке по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в районный суд в течение 10 дней.
Судья Л.А.Артемьева
Мотивированное решение изготовлено Дата 0 г.