Дело ххх
Именем Российской Федерации
*** 2010 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Симон С.И.
при секретаре Суховей Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зыбиной Т.Г. к Зыбиной Е.Д. к Научногородокской сельской администрации о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Зыбина Т.Г. обратилась в суд с иском к Научногородокской сельской администрации о признании за ней права собственности на 1/ 2 доли в праве собственности на жилой дом №ххх по ул. **** г. Барнаула и земельный участок площадью 0,24 га по указанному адресу в порядке наследования.
В обоснование ссылается на то, что она и ее муж З. на основании договора о передаче квартир в собственность от *** 1993 года владели 1/ 2 дома №ххх по ул. **** в с. Гоньба г. Барнаула. З. на основании свидетельства о праве собственности на землю №ххх от *** 1992 года также принадлежал земельный участок площадью 0,24 га по указанному адресу. Ее муж З. умер *** года. В 2009 году она начала оформлять документы на указанный жилой дом и земельный участок, но сделать это не смогла, поскольку в установленном порядке не оформила свои наследственные права после смерти мужа.
В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Зыбина Е.Д., которая является наследником первой очереди после смерти наследодателя З.
Истица Зыбина Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка.
Представитель истицы по доверенности Лубанец М.Ю. на исковых требованиях настаивает. Пояснила, что Зыбина Т.Г. и З. состояли в браке с 1958 года. В период брака З. в порядке приватизации от ОПХ имени В.В. Докучаева была передана квартира в доме №ххх по ул. **** в **** г. Барнаула. Также в собственность З. был предоставлен земельный участок площадью 0,24 га по указанному адресу. *** года З. умер. После его смерти истица в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, поскольку продолжала проживать в данном доме, оплачивала налоги. Полагает, что за истицей в порядке наследования должно быть признано право собственности на 1/ 2 доли жилого дома и на земельный участок по ул. **** г. Барнаула.
Ответчик Зыбина Е.Д. признала исковые требования. Пояснила, что истица Зыбина Т.Г. приходится ей матерью, а умерший З. отцом. После смерти отца, ее мать Зыбина Т.Г. продолжала проживать в доме №**** г. Барнаула, несла расходы по содержанию дома, оплачивала налоги. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца она не обращалась. Других детей, кроме нее, у З. не было. Она не возражает, чтобы за ее матерью Зыбиной Т.Г. было признано право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок по указанному адресу.
Ответчик Научногородокская сельская администрация Ленинского района г. Барнаула о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо Главное управление имущественных отношений Алтайского края о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, с последующими изменениями «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 данного закона передача жилья в собственность оформляется договором.
В судебном заседании установлено, что *** года З. и Н. вступили в брак, после чего ей присвоена фамилия Зыбиной Е.Д..
Данный факт подтверждается записью акта о браке ххх от *** года, произведенной Макарьевским сельским советом Топчихинского района Алтайского края. Следовательно, истица, как жена умершего, является наследником первой очереди.
*** года между ОПХ имени В.В. Докучаева, с одной стороны, и З., с другой стороны, был заключен договор о передаче в собственность двухкомнатной квартиры, общей площадью 39,3 кв.м., в доме ххх по **** в **** г. Барнаула.
Не смотря на то, что в договоре в качестве покупателя указан только З., однако, указанный договор со стороны покупателя подписан как З., так и его женой Зыбиной Т.Г.
Как следует из выписки из домовой книги на жилой дом по **** в **** г. Барнаула, Зыбина Т.Г. зарегистрирована в указанном доме с 26 февраля 1979 года по настоящее время.
Поскольку истица на момент приватизации – на *** года, была зарегистрирована в указанной квартире, следовательно, вправе была участвовать в приватизации.
В связи с тем, что истица имела право на участие в приватизации, подписала договор от *** года о передачи квартиры в собственность, можно сделать вывод о том, что она выразила свое согласие на участие в приватизации.
Из представленных доказательств следует, что приватизация квартиры, в доме ххх по **** в **** г. Барнаула состоялась.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными.
Таким образом, у Зыбиной Т.Г. и З. в порядке приватизации возникло право собственности на 1/ 2 доли жилого дома ххх по **** в **** г. Барнаула по 1/ 2 доли у каждого.
Судом также установлено, что З. на праве собственности принадлежал земельный участок по **** в **** г. Барнаула площадью 0,24 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным *** года администрацией Научногородокского поссовета.
*** года З. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В связи с его смертью открылось наследство.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что *** года З. и Н. вступили в брак, после чего ей присвоена фамилия Зыбина.
Данный факт подтверждается записью акта о браке ххх от *** года, произведенной Макарьевским сельским советом Топчихинского района Алтайского края.
Следовательно, истица, как жена умершего, является наследником первой очереди.
В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди к имуществу З. является его супруга Зыбина Т.Г. и дочь Зыбина Е.Д.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из информации нотариуса Д. от *** года следует, что наследственное дело к имуществу умершего З. не заводилось.
Между тем, суд полагает установленным, что истица Зыбина Т.Г. фактически приняла наследство после смерти мужа З., так как она продолжала проживать в спорном доме, пользовалась долей в праве собственности на дом, принадлежащей мужу, оплачивала налоги за дом и земельный участок.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, ответчика, показаниями свидетелей, выпиской из домовой книги и квитанциями об оплате налога, которые обозревались в судебном заседании.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля И. показала, что является соседкой истицы, с семьей Зыбиных знакома давно. После смерти мужа в 2006 года, Зыбина Т.Г. продолжает проживать в доме по ул. ****, пользуется всем имуществом, находящимся в доме, и земельным участком. Других детей, кроме Зыбиной Е.Д. у них не было.
Свидетель Л. показала, что является знакомой семьи Зыбиных. После смерти З., его жена Зыбина Т.Г. и дочь Зыбина Е.Д. продолжают проживать в доме по **** в ****, пользуются земельным участком.
В связи с изложенным, суд полагает возможным признать за Зыбиной Т.Г. право собственности на 1/ 2 доли в праве собственности на жилой дом ххх по **** в **** г. Барнаула и земельный участок площадью 0,24 га по указанному адресу по праву наследования после смерти З.
В судебном заседании представитель истца заявила, что истица не желает взыскивать с ответчиков госпошлину, уплаченную ею при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зыбиной Т.Г. удовлетворить.
Признать за Зыбиной Т.Г. право собственности на 1/ 2 доли в праве собственности на жилой дом №**** г. Барнаула и право собственности на земельный участок площадью 0,24 га по ул. **** г. Барнаула по праву наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья: С.И. Симон
Мотивированное решение изготовлено *** 2010 года.