Дело Номер 0Номер 0Номер 0.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата 0 2010 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Бредихиной С.Г.,
при секретаре Ращупкиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаевой Н.А. к Администрации Ленинского района г. Барнаула, Николаеву А.Н., Шмаковой А.Н. о признании права собственности
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении ? доли квартиры Номер 0 дома Номер 0 по ... в г. Барнауле в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего Дата 0 года; признании за истцом права собственности на ? долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, и на ? долю в праве собственности на указанную квартиры в порядке наследования. Указывая в обосновании требований, что Дата 0 года между администрацией Ленинского района г. Барнаула, с одной стороны, и ФИО1, Николаевой Н.А., с другой стороны, был заключен договор о передаче квартиры Номер 0 дома Номер 0 по ... в г. Барнауле в общую долевую собственность указанных лиц, при этом Николаев А.Н. и Шмакова А.Н. отказались от участия в приватизации квартиры. Дата 0 года ФИО1 умер. Истец лишена возможности оформить наследственное имущества, поскольку умерший при жизни не зарегистрировал в Управление федеральной службе по регистрации, кадастра и картографии по АК право собственности.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просила признать за ней право собственности на ? долю квартиры Номер 0 дома Номер 0 по ... в г. Барнауле в порядке приватизации и на ? долю в порядке наследования после смерти мужа. На включении ? доли в наследственную массу не настаивает, это требование заявлено излишне. На взыскании государственной пошлины не настаивает. Пояснив, что право собственности в Управлении федеральной службы по регистрации, кадастра и картографии по АК они с мужем не оформили, документы ей возвратили в связи со смертью мужа.
Ответчик Администрация Ленинского района г. Барнаула в лице представителя в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчики Николаев А.Н., Шмакова А.Н. в судебном заседании исковые требования истца признали, пояснив, что от приватизации отказались в пользу родителей, от наследства отказались в пользу матери.
Третьи лица Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Филиал по АК, нотариус Русанова Л.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящий гражданско-правовой спор при данной явке.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Дата 0 года между Администрацией Ленинского района г. Барнаула и ФИО1, Николаевой Н.А. заключен договор о передачи в общую долевую собственность квартиры Номер 0 дома Номер 0 по ... в г. Барнауле л.д.25).
Постановлением Администрации Ленинского района г. Барнаула от Дата 0 года Номер 0 о приватизации квартиры, квартира Номер 0 в доме Номер 0 по ... передана в общую долевую собственность ФИО1, Николаевой Н.А.л.д.24).
На момент заключения сделки в спорной квартире проживали: ФИО1, Николаев А.Н., Николаева Н.А., Шмакова А.Н.л.д.30).
Николаев А.Н., Шмакова А.Н. отказались от реализации своего права на приватизацию вышеуказанной квартиры л.д.27-28).
Указанный объект поставлен на учет в ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Филиал по АК Дата 0 года, о чем имеется регистрационная запись на договоре о передаче жилья в собственностью л.д.14).
По сведениям ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Филиал по АК от Дата 0 года собственниками квартиры Номер 0 по ... в ... на основании договора о передаче жилья в собственность от Дата 0 года являются ФИО1 и Николаева Н.А.л.д.37).
Дата 0 года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Барнаула л.д.13).
Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» необходимо учитывать, что учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Право собственности Николаевой Н.А., ФИО1 на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК не было зарегистрировано в связи со смертью ФИО1л.д.40).
ФИО1 выразил свое согласие на участие в приватизации, о чем имеется заявление от Дата 0 года поданное в Администрацию Ленинского района г. Барнаула л.д.26).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК следует, что в ЕГР прав записи о регистрации прав, ограничений на кв. Номер 0 д. Номер 0 по ... в г. Барнауле отсутствуют л.д.40).
Указанные выше обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что передача недвижимости (спорной квартиры) ФИО1, Николаевой Н.А. состоялась, наличие волеизъявления на получение права на собственность спорной квартиры имеет место.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права.
В соответствии с п.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п.3 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Так как спорная квартира была передана ФИО1, Николаевой Н.А. в общую долевую собственность, а в связи с кончиной ФИО1 невозможно достигнуть согласия в определении размера долей, суд полагает возможным установить долю умершего и истца в праве собственности на жилье по 1/2 доли за каждым.
Из ответа нотариуса ХХХ. от 05 августа 2010 года следует, что к имуществу ФИО1, проживавшего по адресу: ..., ..., ..., умершего Дата 0 года, заведено наследственное дело Номер 0. Наследниками по закону являются: супруга Николаева Н.А., сын Николаев А.Н., дочь Шмакова А.Н. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга – Николаева Н.А. С заявлениями об отказе от наследства в пользу супруги умершего обратились: сын Николаев А.Н., дочь Шмакова А.Н. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. Сведений о других наследниках в вышеуказанном наследственном деле не имеется.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение либо управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства в неизменном виде как единое целое. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на 1/2 долю квартиры Номер 0 дома Номер 0 по ... в ... за истцом Николаевой Н.А. в порядке наследования имущества ФИО1, умершего Дата 0 года.
Истец на взыскании государственной пошлины с ответчиков не настаивает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Николаевой Н.А. к Администрации Ленинского района г. Барнаула, Николаеву А.Н., Шмаковой А.Н. о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Николаевой Н.А. право собственности на ? долю квартиры Номер 0 Номер 0 в доме Номер 0 по ... в ... в праве собственности в порядке приватизации, на ? долю квартиры Номер 0 Номер 0 в доме Номер 0 по ... в ... в праве собственности в порядке наследования имущества ФИО1, умершего Дата 0 года.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.
Судья С.Г. Бредихина
Верно судья: С.Г. Бредихина