*****
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*****г. г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего судьи Кириловой О.В.
при секретаре Шмариной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ТСЖ «Антей» о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО9 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Антей» о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, в котором указала, что являлась членом ТСЖ «Антей». Паевые взносы за квартиру ***** в г. Барнауле были выплачены полностью *****г. Решением Ленинского районного суда г. Барнаула от *****г. в связи с разделом паевых накоплений за нею было признано право собственности на пай на сумму 2 385руб., за супругом ФИО3 на сумму 1 660,38 руб. Кроме того, ФИО3 была выделена в пользование комната размером 17,2 кв.м., ей комнаты размером 10,6 кв.м. и 17,4 кв.м. На основании данного решения суда супруг приобрел право собственности на 3/8 доли в праве собственности на квартиру. В результате отчуждения ФИО3 принадлежащей ему 3/8 доли в праве собственности на квартиру собственником указанной доли стала ее сноха ФИО2 В связи с тем, что ТСЖ «Антей» не выдает справку о выплате ею паевых взносов за 5/8 доли в праве собственности на квартиру Управление федеральной службы по регистрации, кадастра и картографии Алтайского края отказывает в регистрации права собственности на 5/8 доли в указанной квартире. Указывая на то, что во внесудебном порядке не представляется возможным признать за собой право собственности на 5/8 доли в праве собственности на квартиру, истица просит суд признать за собой право собственности на указанную долю в праве собственности на квартиру ***** в г. Барнауле.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее интересы на основании доверенности представлял ФИО4, который исковые требования поддержал, пояснения дал аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указал, что пай за квартиру был разделен решением суда между истицей и ФИО3 по состоянию на *****г. Полностью пай согласно справке ТСЖ был выплачен в 1989г. В период с 1982г. по 1989г. пай за квартиру выплачивала истица ФИО9 Однако, несмотря на это истица просит признать за ней право собственности на 5/8 долей в праве собственности на квартиру ***** в г. Барнауле.
Представитель ответчика ТСЖ «Антей» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо ФИО2 против иска ФИО9 не возражает.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО9 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания было установлено, что решением Ленинского районного суда г. Барнаула от *****г. был разделен пай в ЖСК «Антей» на квартиру ***** с признанием права собственности на пай по состоянию на *****г. за ФИО3 на сумму 1 660,38 руб., за ФИО9 на сумму 2 385 руб. При этом в пользование ФИО3 была выделена комната размером 17,2 кв.м., в пользование ФИО9 комната размером 10,6 кв.м. и 17,4 кв.м. в указанной квартире.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что первоначально жилому дому по *****, в котором расположена спорная квартира был присвоен ***** В последующем в результате произведенной перенумерации дому был присвоен *****.
Факт перенумерации дома подтверждается карточкой прописки формы «А», из содержания которой следует, что первоначально дому по *****, где расположена спорная квартира был присвоен *****, в последующем он был изменен на *****.
Согласно справке ТСЖ «Антей» ***** от *****г. паевые накопления за квартиру ***** в сумме 5 270,85 выплачены полностью *****г.
Установлено, что МП БТИ г. Барнаула *****г. ФИО3 было выдано регистрационное удостоверение, согласно которому за ним на основании ГК РФ, Устава ЖСК и решения суда было зарегистрировано 3/8 доли в праве собственности на квартиру *****
*****г. ФИО3 на основании нотариально удостоверенного договора купли – продажи продал ФИО6 и ФИО5 принадлежащие ему 3/8 доли в праве собственности на квартиру ***** в г. Барнауле.
*****г. ФИО6 и ФИО5 продали принадлежащие им 3/8 доли в праве собственности на указанную квартиру ФИО7
*****г. ФИО7 и ФИО8 заключили договор купли – продажи, на основании которого ФИО8 стало принадлежать 3/8 доли в праве собственности на квартиру ***** в г. Барнауле.
В последующем *****г. ФИО8 вступила в брак с ФИО4 после чего ей была присвоена фамилия ФИО2.
При рассмотрении данного дела было установлено, что истица ФИО9 обратилась в Управление Росреестра по Алтайскому краю за государственной регистрацией права собственности на квартиру ***** в г. Барнауле.
*****г. Управлением Росреестра по Алтайскому краю истице было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине того, что в справке от *****г. *****, выданной ТСЖ «Антей» указано, что паевые накопления выплачены ФИО9 за всю квартиру, в то время как, согласно записям Единого государственного реестра прав *****г. уже зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру за ФИО8
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Принимая во внимание положение данной нормы права, и учитывая фактические обстоятельства дела, а именно: полную выплату пая за данную квартиру; зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности на 3/8 доли в праве собственности на спорную квартиру за ФИО2 отсутствие спора между собственниками квартиры о размере долей в праве собственности на квартиру, суд полагает возможным иск ФИО9 удовлетворить и признать за ней право собственности на 5/8 доли в праве собственности на квартиру ***** в г. Барнауле.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО9 к ТСЖ «Антей» о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО9 право собственности на 5/8 долей в праве собственности на квартиру ***** в г. Барнауле.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено *****