Дело Номер 0
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата 0 г. ...
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Лучинкина С.С.
при секретаре Кубаревой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой Л.П. к администрации г.Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец Попова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование требований указала, что является собственником домостроения (Литер А), общей площадью 51,2 м2, а также земельного участка общей площадью 0,0297 га (297 м2 ), расположенных по .... С целью улучшения жилищных условий ею был возведен пристрой (Литер А1), площадью 20,3 м2 в связи с чем общая и жилая площадь домостроения изменились и стали составлять общая- 71,5 м2 и жила 45,4 м2. В связи с тем, что пристрой (Литер А1) и гараж (Литер Г) возведены ею самовольно, просила признать за ней право собственности на жилой дом (Литер А, А1), общей площадью 71,5 м2, жилой 45,5 м2 с пристроенным гаражом (Литер Г), расположенный по ....
Истица Попова Л.П. в судебное заседание не явились, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также техническое заключение лицензированной подрядной организации.
Представитель истицы Кривощеков Е.И. и представитель ответчика- администрации г.Барнаула в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Представитель ответчика предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором, при предъявлении истцом соответствующих доказательств, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, суд вправе признать за лицом право собственности на самовольно возведенную им постройку при наличии у него на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка, на котором осуществлена постройка, и при условии, что сохранение данной постройки не будет нарушать ничьих законных прав и интересов.
В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Барнаула от Дата 0 г., вступившим в законную силу Дата 0 г., за Попова Л.П. признано право собственности на жилой дом Номер 0 (Литер А) по ....
Земельный участок, расположенный по адресу: ... находится в собственности Поповой Л.П..
Данный факт подтверждается распоряжением начальника Главного управления имущественных отношений Алтайского края от Дата 0 г. Номер 0 о предоставлении в собственность безвозмездно Поповой Л.П. из земель населенных пунктов земельного участка, расположенного по адресу: ... а также договором Номер 0 от Дата 0 г. о безвозмездной передаче земельного участка, заключенным на основании указанного выше распоряжения.
Как следует из искового заявления, истцом Поповой Л.П. с целью улучшения жилищных условий был возведен пристрой (Литер А1), а также гараж (Литер Г), которые в соответствии с техническим заключением Номер 0 от Дата 0 г. возведены без соответствующих разрешений и согласований, в связи с чем являются самовольными постройками.
При этом, комитет по архитектуре и развитию г.Барнаула, в своем техническом заключении Номер 0 от Дата 0 г., считает возможным признание права собственности на жилой дом (Литер А,А1) с пристроенным гаражом (Литер Г) по адресу: ....
Кроме того, согласно техническому заключению, составленному по результатам обследования строительных конструкций домовладения (Литер А,А1), по ..., проведенного специалистами ЗАО «ХХХ было установлено, что строительство пристроя (Литер А1) осуществлено с соблюдением строительных, санитарных, эпидемиологических и градостроительных норм, и правил, строение размещено в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами. В соответствии с «Правилами обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» СП13-102-2003 общее состояние основных строительных конструкций домовладения (Литер А,А1), оценивается как работоспособное, несущая способность строительных конструкций обеспечена и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. Строительство пристроя (Литер А1) окончено и он пригоден для эксплуатации. Сохранение пристроя (Литер А1) по ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации зданий и пригодны для безопасной эксплуатации и жизнедеятельности.
Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что пристрой к домостроению (Литер А1) и гараж (Литер Г), также пристроенный к основному домостроению, хотя и возведены истицей Поповой Л.П. самовольно, однако не нарушают чьих либо прав, не угрожают жизни и здоровью граждан, в связи с чем они могут быть сохранены, а право собственности на них признано за истцом.
Кроме того, учитывая, что общая и жилая площади домостроения (Литер А), в связи с возведенным к нему пристроем увеличились и стали составлять общая- 71,5 м2 и жила 45,4 м2, требования истца о признании за ней права собственности на домостроение (Литер А) также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Поповой Л.П. право собственности на домостроение (Литер А,А1) общей площадью 71,5 м2, жилой 45,5 м2 с пристроенным гаражом (Литер Г), расположенный по ....
.
Судья: С.С.Лучинкин
Верно: судья ___________________________ С.С.Лучинкин
Секр. судебн. засед. ______________________Ю.А.Кубарева