Дело Номер 0
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата 0 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего Романютенко Н.В.
при секретаре Шмариной Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Живонидко СА к Живонидко СЮ, Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) о разделе совместно нажитого имущества, переводе долга по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Живонидко С.А. обратилась в суд с иском к Живонидко С.Ю. с требованиями о разделе совместно нажитого имущества, о прекращении режима общей совместной собственности Живонидко С.А. и Живонидко С.Ю. на квартиру Номер 0 по ... в г.Барнауле, признании за собой права единоличной собственности на данную квартиру, переводе долга по кредитному договору №Номер 0 от Дата 0, заключенному между Живонидко С.Ю. и ЗАО Банк ВТБ 24 в размере Номер 0 рублей 22 копейки.
Исковые требования мотивировала тем, что брак, заключенный между ней и ответчиком Дата 0 года, расторгнут Дата 0 года. В настоящее время она проживает в квартире, являющейся совместной собственностью бывших супругов, ответчик в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет. Кредит оплачивает она, ответчик обязательств по оплате кредита не выполняет.
Полагает, что удовлетворение ее требований не нарушает права кредитора и залогодержателя – ЗАО Банк ВТБ 24.
В рамках рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ЗАО Банк ВТБ 24.
В судебном заседании Живонидко С.А. и ее представитель Стребко М.В. на иске настаивали, дополнительно пояснили, что оплата по кредитному договору производится без нарушения порядка уплаты ежемесячных платежей самой истицей. Спора об ином имуществе у бывших супругов не имеется.
Ответчик Живонидко С.Ю. исковые требования признал в полном объеме, против прекращения режима общей совместной собственности на объект недвижимости, оформлении права собственности на квартиру на имя истца, а также перехода на нее кредитных обязательств не возражал. Об этом имеется письменное заявление л.д.36).
Представитель ответчика ЗАО Банк ВТБ 24, надлежащим образом извещенный о месте и времени разбирательства по делу л.д.65), в суд не явился, письменных возражений по иску не представил.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
В силу п.1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим общей совместной собственности.
В судебном заседании установлено, что Дата 0 года между Живонидко С.Ю. и Живонидко С.А. заключен брак л.д.6), Дата 0 года этот брак расторгнут л.д.7).
В период брачных отношений супругами приобретена квартира Номер 0 по ... в .... Факт приобретения квартиры подтверждается договором купли-продажи от Дата 0 года, свидетельством о государственной регистрации права общей совместной собственности Живонидко С.Ю. и Живонидко С.А. л.д.8).
Кроме того, Дата 0 года ответчик Живонидко С.Ю. заключил с ЗАО Банк ВТБ 24 кредитный договор, согласно которому ему был предоставлен кредит в размере Номер 0 рублей в целях погашения ранее предоставленного рефинансируемого кредита и благоустройства квартиры, являющейся предметом ипотеки.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору выступил залог недвижимого имущества - квартиры Номер 0 по ... в г.Барнауле, а также поручительство Живонидко С.А. Договор ипотеки указанного недвижимого имущества заключен Дата 0 года л.д.____).
В настоящее время залогодержателем квартиры и законным владельцем закладной является ЗАО Банк ВТБ 24. Сведений о передаче закладной иному лицу в судебное заседание не представлено.
Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено по их соглашению.
В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что общим совместным имуществом на момент рассмотрения спора является квартира Номер 0 по ... в г.Барнауле и долг по кредитному договору, который на момент подачи уточненного иска составлял Номер 0 рублей 22 копейки, что дополнительно следует и из графика погашения кредита и процентов за пользование им л.д.____). С ноября 2008 года по настоящее время обязательства по погашению кредита осуществляются только истцом, что подтверждается приходными кассовыми ордерами л.д.42- 62).
Ответчик ЗАО Банк ВТБ 24, привлеченный к участию в деле, в судебное заседание своих возражений по иску не представил. Доказательства иного размера долга по кредитному договору отсутствуют.
В ходе судебного разбирательства ответчик Живонидко С.Ю. выразил свое согласие на порядок раздела совместного имущества, предложенный истицей, о чем свидетельствует его заявление л.д.36).
В этой связи суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований и полагает возможным прекратить режим общей совместной собственности Живонидко С.А. и Живонидко С.Ю. на квартиру Номер 0 по ... в г.Барнауле, признав за истицей право единоличной собственности на спорный объект недвижимости.
Согласно ст. 37 Закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена или иным способ лишь с согласия залогодержателя.
Судом учтено, что недвижимое имущество является предметом залога, в связи с чем ответчику ЗАО Банку ВТБ 24, являющемуся залогодержателем, была предоставлена возможность выразить свою позицию по вопросу изменения правового режима права на недвижимое имущество. При отсутствии возражений, а также принимая во внимание, что изменении права общей совместной собственности на право единоличной собственности на предмет залога не влечет за собой изменение или ущемление прав залогодержателя, суд не усматривает препятствий для удовлетворения исковых требований в этой части.
Согласно ст. 38 ФЗ «Об ипотеке» лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.
Из анализа данного положения закона суд полагает возможным удовлетворить иск в части требований о возложении обязанности по исполнению обязательств по кредитному договору Номер 0 от Дата 0 года на истца Живонидко С.А.
Федеральный закон «Об ипотеке» предоставляет право должнику по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодателю и законному владельцу закладной изменить по соглашению ранее установленные условия закладной (п.6 ст.13). Из данного положения не следует необходимость суждений о дополнительных обязанностях сторон кредитного и залогового соглашений, связанных с внесением изменений в кредитный договор, закладную, договор страхования, иные документы, выданные в рамках ипотечной сделки, поскольку такая обязанность возникает у истицы в силу закона.
Истец в судебном заседании подтвердила об отсутствии желания взыскивать судебные расходы с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Живонидко СА к Живонидко СЮ, Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) о разделе совместно нажитого имущества, переводе долга по кредитному договору удовлетворить.
Прекратить режим общей совместной собственности Живонидко СА, Живонидко СЮ на квартиру Номер 0 по ... в г.Барнауле, признав за Живонидко СА право единоличной собственности на квартиру Номер 0 по ... в г.Барнауле.
Возложить обязанность по исполнению обязательств по кредитному договору Номер 0, заключенному Дата 0 года с Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) на Живонидко СА.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в кассационном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В.Романютенко
решение вступило в законную силу