Дело Номер 0 Номер 0
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата 0 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Бредихиной С.Г.
при секретаре Ращупкиной Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гасымовой С.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гасымовой Е.А. к Администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением- комнатами Номер 0,Номер 0 по ... в ... на условиях договора социального найма с Дата 0 года. В обосновании требований указывая, что спорное жилое помещение, расположенное по ... было предоставлено матери истца ФИО1 работодателем ХХХ в связи с трудовыми отношениями с последним, для проживания. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает с Дата 0 года, с Дата 0 года по этому же адресу проживает её дочь. Однако вселительные документы со слов представителя ЖЭУ утеряны при пожаре.
Имея намерения заключить с Администрацией Ленинского района г. Барнаула договор о передачи жилья в безвозмездную собственность, истец полагает необходимым произвести судебную защиту нарушенных жилищных прав и признать за собой и дочерью право пользования спорным жилым помещением.
В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, согласно которых просил, признать право пользования жилым помещением комнатами Номер 0, Номер 0 по ... в ... за Гасымовой Е.А., Гасымовой С.А. л.д.71).
В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, на исковых требованиях настаивает, ранее в судебном заседании поясняла, что была маленькая, когда дали комнаты, раньше комнаты были под номерами Номер 0 и Номер 0, она это помнит, так как мама полы мыла на этаже и она записывала, какая комната должна отдать деньги за мытье полов. В квартире проживали: она, мама, брат и её дочь.
Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третьи лица - МУП ЖЭУ 47 "Строитель", Администрация г. Барнаула в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо Гасымов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно копии заявления в адрес Администрации Ленинского района г. Барнаула отказывается от приватизации комнат Номер 0 по ... в пользу своей родной сестры Гасымовой С.А.л.д.88).
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке требований ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Предмет договора социального найма, права и обязанности сторон договора определены главой 8 ЖК РФ.
Так, по договору социального найма жилое помещение передается во владение и пользование гражданину (нанимателю) для проживания (ст. 60 ЖК РФ). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Исходя из общего смысла правовых норм, регулирующие отношения в сфере социального найма жилья, суд полагает, что данный вид договора характеризует статус жилищного фонда (государственная либо муниципальная принадлежность), безвозмездность сделки, отсутствие ограничения срока действия соглашения.
При определении характера сделки имеет значение наличие и совокупность всех перечисленных условий.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения граждан в жилое помещение.
Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В силу ст. 6 данного Закона при предоставлении причисленных в ней документов, а именно - документа, удостоверяющего личность, а также документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, представившегося гражданину жилое помещение) – у регистрационного органа наступает обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства.
Постановлением Администрации г. Барнаула от Дата 0 года Номер 0 «Об исключении здания по ул. ... из Перечня муниципальных общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду» статус общежития со здания по ... снят (в том числе и с жилого помещения, расположенного по адресу: ... ком. Номер 0 (до перенумерации 91,114), что следует из постановления Номер 0 л.д.30), ответа Администрации Ленинского района г. Барнаула л.д.29).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.
Аналогичная норма содержится в ст. 53 и 54 ЖК РСФСР, согласно которых супруг, дети и родители нанимателя относятся к членам его семьи и имеют равное с ним право и обязанности в отношении занимаемого жилого помещения. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи.
Судом установлено, что Дата 0 года в жилое помещение Номер 0 Номер 0 (после перенумерации Номер 0,Номер 0) по ... в ... произведено вселение ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой л.д.38), показаниями свидетеля, выпиской из домовой книги. Как следует из выписки из домовой книги л.д.70), помещение по ...,... в ... ранее обозначали Номер 0 л.д.51,70). С Дата 0 года в жилом помещении проживают Гасымов Р.А., с Дата 0 года Гасымова Е.А., с Дата 0 года Гасымова С.А., что следует из выписки из домовой книги от Дата 0 года л.д.34).Согласно карточки прописки дети Гасымова С.А., Гасымов Р.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении по достижению 14 лет.
Из сообщения МУП «ЖЭУ Номер 0 от Дата 0 года следует, что Дата 0 года ФИО1, Дата 0 года рождения снята с регистрационного учета по адресу: ... ... в связи со смертью. Она являлась нанимателем указанных жилых помещений. С Дата 0 года финансовый лицевой счет переведен на имя Гасымовой С.А., которая в настоящее время является нанимателем жилых помещений Номер 0,Номер 0 по .... Согласно решения Администрации ... от Дата 0 года- дом Номер 0 по ..., с 2000 года находится в управлении МУП «ЖЭУ Номер 0 Номер 0)». Однако документы, послужившие основанием для вселения и регистрации граждан в кв. Номер 0 в паспортном столе отсутствуют л.д.35).
Из копии трудовой книжки ФИО1 следует, что последняя Дата 0 года была принята технической в жилищно-коммунальный отдел ХХХ л.д.66-69).
Свидетель ФИО2 проживающая в жилом помещении Номер 0 по ..., с Дата 0 года пояснила, что Сабину она помнит совсем маленькой. Её маму она хорошо знала. Свою комнату она получала от работы. Мама Сабины получила комнату тоже от ХХХ. В этих комнатах, которые были предоставлены, мать истицы с детьми проживала постоянно, никуда не выезжала. В этих комнатах её дети и выросли. Истица продолжает сейчас проживает в данных комнатах.
По сообщению Администрации Ленинского района г. Барнаула от Дата 0 года статус общежития со здания по ... снят, в том числе с жилого помещения ...,... л.д.29).
По сведения ФФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по АК жилые помещения Номер 0,Номер 0 расположенные по адресу: ..., ..., не приватизированы, сведениями о владельцах не располагают л.д.28).
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ... и сделок с ним отсутствуют л.д.31-32).
Поскольку с Дата 0 года Гасымова С.А., с Дата 0 года Гасымова Е.А. проживают в спорном жилом помещении, поставлены на регистрационный учет, на что указывает выписка из домовой книги, поквартирная карточка, суд рассматривает данные обстоятельства в качестве доказательств того, что вселение истца произведено согласно разрешению владельца спорного помещения.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК, ФФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по АК Гасымова С.А. не имеет жилых строений, помещений.
Длительность проживания истца, регулярное получение от них наймодателем денежных средств в качестве оплаты жилья и коммунальных услуг, наличие постоянной регистрации по месту жительства, принадлежность жилого помещения к муниципальному фонду указывает на фактическое заключение с истцом договора социального найма, предметом которого выступили жилые помещения № Номер 0 ... по ... в ....
При таких обстоятельствах исходя из содержания ч.1 ст. 40 Конституции РФ и ст. 1 ЖК РФ у суда имеются основания в признании за истцами права пользования спорным жилым помещением.
Истец на взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчика не настаивает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гасымовой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гасымовой Е.А. удовлетворить.
Признать за Гасымовой С.А., Гасымовой Е.А. право пользования жилыми помещениями, расположенными в ... по ..., Номер 0 комнаты № Номер 0.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд г. Барнаула путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.Г. Бредихина
Мотивированное решение изготовлено Дата 0 года
Верно судья: С.Г. Бредихина