Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Романютенко Н.В.
при секретаре Шмариной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСЖ-123 к Савинковой МИ, Савинкову ИВ о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ-123 обратилось с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к Савинковым М.И., Савинкову И.В. в сумме 53586 рублей 78 копеек, в том числе задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48651 рубль 07 копеек, начисленные пени за этот период – 4935 рублей 71 копейка.
В обоснование требований указывает, что ответчики, проживающие в квартире <адрес> в г.Барнауле, в нарушение положений Жилищного кодекса РФ не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Вайрих А.В. исковые требования поддержал.
Ответчик Савинкова М.И. с исковыми требованиями согласна, однако полагала, что в части взыскания сумм по оплате горячей воды требования заявлены неправомерно, так как горячая вода в квартиру перекрыта. Однако доказательств ненадлежащего предоставления услуг ею в судебное заседание не представлено. Наряду с этим не отрицала, что длительное время не оплачивают коммунальные платежи.
Ответчик Савинков И.В. в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена по причине истечения срока хранения.
Принимая во внимание положения ст.116-117 ГПК РФ, Приказа ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 №343, которым введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", а также предполагая добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных действий, необходимых для вручения судебного отправления, суд полагает возможным считать, что ответчик, не принявший меры по получению почтовой корреспонденции, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
С учетом ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 67, ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. Наряду с этим члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что квартира № <адрес> в г.Барнауле была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Савинковой М.И.
Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают Савинкова М.И., ее сын Савинков И.В. и несовершеннолетняя дочь Г (л.д.15).
В настоящий момент задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам составляет 48651 рублю 07 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, ответчика, финансовым лицевым счетом на квартиру.
На основании п.14 ст.155 ЖК РФ истец при таких обстоятельствах имеет право требовать с ответчика не только оплаты задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, но и пеню за несвоевременную оплату.
Согласно указанной норме права лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В исковом заявлении истец просит взыскать за период просрочки пеню с ответчиков в размере 4935 рублей 71 копейку.
Признавая за истцом право на взыскание неустойки, суд не усматривает оснований для применения положений ст.333 ГК РФ, поскольку период просрочки является длительным, по представленной информации истцы свою обязанность по оплате коммунальных платежей не выполняют в полном объеме.
На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ взыскание суммы образовавшейся задолженности подлежит производить в солидарном порядке с ответчиков Савинковых М.И. и И.В.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1807 рублей 61 копейка.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ТСЖ-123 к Савинковой МИ, Савинкову ИВ о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.
Взыскать с Савинковой МИ, Савинкова ИВ в солидарном порядке в пользу ТСЖ-123 задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48651 рубль 07 копеек, неустойку в сумме 4935 рублей 71 копейку, расходы по уплате государственной пошлины – 1807 рублей 61 копейку, всего взыскать – 55394 рубля 39 копеек.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула.
Судья Н.В. Романютенко
решение вступило в законную силуа