Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Е.Н. Ненашевой
при секретаре Я.В. Веселовской,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Мукину И.В., Мукиной Ю.И. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилой площадью и оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию квартиры в размере 54841 руб. 75 коп., убытков в виде стоимости справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в размере 200 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1851 руб. 25 коп.
В обоснование исковых требований истцом указано, что ответчики на основании ордера проживают в квартире по адресу <адрес> Однако свои обязанности по оплате коммунальных услуг и пользование жилой площадью ответчики не выполняют, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними числится задолженность в сумме 54841 руб. 75 коп., которую истец просит взыскать с них в солидарном порядке. Для предоставления информации в суд истцом были понесены убытки в виде оплаты справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», которые он также просит возместить за счет ответчиков.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал (л.д.33).
Ответчики Мукин И.В., Мукина Ю.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками, причин неявки суду не сообщили (л.д.36-37).
В силу требований ст. 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие, ответчиков, извещенных надлежаще, в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца в части по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичная обязанность закреплена в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307г.
Судом установлено, что ответчики проживают в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15). Ответчики являются нанимателями квартиры по <адрес> в <адрес> (л.д.9), однако, расходы по её содержанию и оплату за коммунальные услуги, предоставляемые им, не оплачивают. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в размере 54841 руб. 75 коп., что подтверждается копией лицевого счёта (л.д.16-26). Указанная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным. Ответчиками указанный расчет не оспорен, доказательств наличия иного размера задолженности ими не представлено.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Мукина Ю.И., как член семьи нанимателя, в соответствии со ст.69 ЖК РФ несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
На основании изложенного, исковые требования ОАО «<данные изъяты>» о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию квартиры с ответчиков в солидарном порядке в сумме 54841 руб. 75 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом и договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Требование истца о взыскании стоимости справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в сумме 200 руб. суд находит необоснованными, поскольку доказательств уплаты данной суммы истцом суду не представлено. Кроме того, указанная справка (л.д.14), была получена истцом не только в отношении квартиры, в которой проживают ответчики, но и по иным объектам в отношении иных лиц.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в сумме 1845 руб. 25 коп. в равных долях по 922 руб. 63 коп. с каждого.
решил:
Исковые требования ОАО «<данные изъяты>» удовлетворить в части.
Взыскать с Мукина И.В., Мукиной Ю.И. в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за пользование жилой площадью и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54841 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот сорок один) рубль 75 копеек в солидарном порядке.
Взыскать с Мукина И.В., Мукиной Ю.И. в пользу ОАО «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1845 рублей 25 копеек в равных долях по 922 рубля 63 копейки с каждого ответчика.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление в Ленинский районный суд г. Барнаула об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Алтайский краевой суд, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Ненашева
Не вступило в силу на 21.10.2010