Дело №
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края
в составе председательствующего Панкратова М.В.,
при секретаре Шмер М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисовой Л.В. к Администрации Ленинского района г.Барнаула о признании права собственности на объект недвижимости,
у с т а н о в и л :
Денисова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Барнаула о признании за истцом права собственности на 13/35 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №.Свои требования мотивировала тем, что указанный выше объект недвижимости, расположенный на принадлежащем истице земельном участке, передан в ее собственность в порядке приватизации на основании приказа ПО «Трансмаш» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Имея намерение произвести государственную регистрацию сделки, истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в чем ей было отказано по причине отсутствия надлежащего правоустанавливающего документа, свидетельствующего о возникновении права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.
Полагая свои имущественные права нарушенными, истица обратилась с настоящим иском в суд, ссылаясь в обоснование на приказ о передаче жилья в собственность, регистрационное удостоверение, выписку из домовой книги, свидетельство о праве собственности на земельный участок.
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Барнаула, третьи лица Андрюков Н.А., Шевченко Т.И., представители ФФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Андрюков Н.А., Шевченко Т.И. направили в адрес суда заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали об отсутствии возражений по иску.
Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящий гражданско-правовой спор в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Согласно ст. 6 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст. 6 ФЗ).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдаче документа о зарегистрированном праве.
В связи с тем обстоятельством, что в 1993 году система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ приказом генерального директора ПО «Барнаултрансмаш» № в собственность Денисовой Л.В. в порядке приватизации передано 13/50 долей кирпичного жилого дома общей площадью 103,6 кв.м., жилой площадью 73,7 кв.м., расположенного в г.Барнауле по ул. <адрес>
Сведения о государственной регистрации перехода права собственности присутствуют в материалах дела в виде регистрационного удостоверения МУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д №).
В материалы дела истцом представлено свидетельство о регистрации права собственности истца на земельный участок по адресу: г.Барнаул, <адрес> в размере ? доли в праве общей долевой собственности (л/д №).
При этом сособственниками и обладателями права собственности 23/50 и 29/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, 18/50 и 19/50 долей в праве общей долевой собственности на домостроение являются Андрюков Н.А. и Шевченко Т.И. соответственно (л/д №).
Указанные выше обстоятельства и доказательства, к которым возможно отнести также выписку из домовой книги (л/д №), выписку из технического паспорта на домовладение (л/д №), справку ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю (л/д №) объективно свидетельствуют о том, что передача недвижимости в индивидуальную собственность истца состоялась, последняя до настоящего времени осуществляет полномочия собственника спорного жилья.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным положительно ответить на просьбу истца и признать за Денисовой Л.В. право собственности на 13/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Суд не производит взыскание судебных расходов, понесенных в рамках судебного разрешения спора, с ответчика, поскольку органом местного самоуправления не были допущены нарушения наследственных либо имущественных прав истца, законных интересов последнего.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Денисовой Л.В. к Администрации Ленинского района г.Барнаула о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.
Признать за Денисовой Л.В. право собственности на 13/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней.
Судья: М.В. Панкратов