выселение отказ

Дело № 2-1968/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2010 г. Ленинский районный суд г.Барнаула в составе:

судьи Артемьевой Л.А.,

при секретаре Ефимовой Н.И.,

с участием прокурора Рыковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколовой Л.В. к Соколову С.В. о выселении,

Установил:

Соколова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Соколову С.В. о выселении из квартиры <адрес> в г. Барнауле.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора о передаче жилья в собственность от 20.06.2006 г., при этом ответчик отказался участвовать в приватизации спорного жилого помещения. Ответчик в квартире зарегистрирован с 27.09.1990 г., но с 2006 г. в спорном жилом помещении не проживает. Между тем, истица несет расходы по оплате за него коммунальных платежей и испытывает неудобства, в связи с чем, просит суд выселить ответчика.

В судебном заседании истица Соколова С.В., третье лицо Соколова Я.С. иск поддержали.

Ответчик Соколов С.В. надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, основываясь на ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в заключении полагал в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истицу Соколову Л.В., третье лицо Соколову Я.С., прокурора, исследовав материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения иска.

Истица является собственником спорной квартиры в связи с ее приватизацией, что подтверждается договором от 20.06.2006 г. и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Ответчик Соколов С.В., согласно выписке из домовой книги, числится проживающим в данной квартире с 27.09.1990 г. (л.д.5). Заявлением от 20.04.2006 г. Соколов С.В. отказался от участия в приватизации спорной квартиры, хотя являлся при этом членом семьи истицы и имел равное с ней право пользования квартирой.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом необходимо учитывать, что дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходит из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Исходя из содержания данной нормы при выше установленных обстоятельствах, ответчик не может быть выселен из спорной квартиры по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Соколовой Л.В. к Соколову С.В. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ