Дело № 2-3300/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Шевченко В.А.
при секретаре Богомоловой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Десятова Ю.И. к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании договора приватизации действительным, признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора приватизации действительным, признании права собственности в порядке наследования на *** по ул. *** в ***.
В обоснование иска истец указал, на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета АО «А» от *** *** и договора от 1997 года Д в собственность была передана спорная квартира. Указанное совместное решение и договор о передаче жилья в собственность были зарегистрированы в МП БТИ ***.
*** Д умерла.
В установленный законом срок истец и Шварц В.И., являясь единственными наследниками по закону, обратились к нотариусу. Шварц В.И. *** отказался от наследства в пользу истца. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду того, что в договоре о передаче жилья в собственность отсутствует дата заключения договора, а также имеются дописки в ранее выполненный основной печатный текст.
В досудебном порядке не представляется возможным внести исправления в имеющиеся документы, поскольку АО «А» в настоящее время не существует.
Истец в судебное заседание на иске настаивал.
Представители ответчиков администрации Ленинского района г. Барнаула, ОАО ПО «АМЗ», третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, причина неявки не известна.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).
В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации такого договора в соответствующем органе, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основание к отказу в удовлетворении требований наследника по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, поскольку по независящим от наследодателя причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета АО «А» от *** *** и договора от 1997 года Д в собственность была передана *** по ул. *** в ***. Указанное совместное решение и договор о передаче жилья в собственность были зарегистрированы в МП БТИ ***. Л.д. 8-9, 11.
Указанные выше обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что передача спорной квартиры Д состоялась, хотя по независящим от нее причинам право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.
*** Д умерла, в связи с чем, открылось наследство в виде *** по ул. *** в ***. Л.д. 13.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей Д является истец, поскольку Шварц В.И. отказался от наследства в пользу Десятова Ю.И. Л.д. 10, 12.
Истец в указанный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истец не просил взыскать с ответчиков государственную пошлину. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования Десятова Ю.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать договор о передаче *** по ул. *** в ***, заключенный в *** между Д и АО «А» действительным.
Признать за Десятовым Ю.И. право собственности на *** по ул. *** в *** в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья В.А.Шевченко
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2010 года