***
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** 2010 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула в составе
Председательствующего судьи Шевченко В.А.
При секретаре Богомоловой Г.А.
С участием прокурора Лямкиной О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефименко В.Е. к Ефименко М.В., Ефименко М.С. в лице законного представителя Ефименко М.В., Управлению федеральной миграционной службы по Алтайскому краю о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из кв. *** по ***, принадлежащей истцу на праве собственности, а также о снятии ответчиков с регистрационного учета.
К участию в деле с согласия истца в качестве ответчика привлечено УФМС по Алтайскому краю.
Истец в обоснование иска пояснила, что является собственником спорной квартиры. Квартира была предоставлена сыну и его семье для проживания. При заселении существовала устная договоренность с сыном - Ефименко С.В. о том, что проживание в квартире истца является временным, и он с семьей обязуется освободить квартиру по требованию истца. Семья сына проживала отдельно, совместного хозяйства истец с ответчиками не вела, не участвовала в расходах семьи, тем более, что отношения между истцом и ответчиками не сложились. Ефименко М.В. возражала против общения бабушки – истца по делу - с внучкой Ефименко М.С., предпочитая общение ребенка с родителями ответчика.
Брак между сыном истца - Ефименко С.В. и ответчиком Ефименко М.В. расторгнут *** года. Ответчик отказывается добровольно выселиться из спорной квартиры, несмотря на уведомления. Обязательств перед ответчиками у истца не имеется. В настоящее время возникла необходимость распоряжения квартирой, так как муж истца нуждается в лечении, истец намерен улучшить жилищные условия. Истец просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, а также снять с регистрационного учета, поскольку проживание ответчиков в квартире и их регистрация препятствует истцу распорядиться квартирой. Истец лишена возможности пользоваться и знать о состоянии квартиры, так как ответчик чинит препятствия и не пускает в квартиру истца, сменив замки.
В судебном заседании истец и её представитель по ходатайству – Кужелев Е.В. на иске настаивали по изложенным выше основаниям.
Ответчик Ефименко М.В. в судебном заседании иск в отношении себя признала полностью, против выселения и снятия с регистрационного учета дочери - Ефименко М.С. возражала.
В обоснование позиции по делу пояснила, что она, находясь в браке с Ефименко С.В., вселилась в спорную квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности. Однако при вселении никаких условий, касающихся срока проживания не обсуждалось. После расторжения брака с Ефименко С.В. истец потребовала освободить квартиру. Ответчик согласна с иском, так как имела только право пользования в указанной квартире. Однако дочь не может быть выселена из квартиры, так как другое жилье у ответчика и у несовершеннолетней дочери отсутствует. Родители ответчика проживают в Локтевском районе Алтайского края в селе, где отсутствуют условия для проживания и обучения ребенка, а также его лечения. Спорная квартира находится рядом со школой, в которой обучается дочь. Кроме того, ребенок занимается в учреждении дополнительного образования «Центр развития и творчества детей» в детском казачьем ансамбле «Чубарики», находящемся также недалеко от дома, сама ходит на занятия. По состоянию здоровья девочка нуждается в лечении у специалиста и наблюдается по месту жительства. В спорной квартире зарегистрирован отец ребенка – Ефименко С.В. Истец не пыталась прийти или вселиться в квартиру, препятствий нет. Замки ответчик поменяла в связи с угрозами Ефименко С.В. о принудительном выселении. Исходя из интересов ребенка, просит отказать в иске в части выселения дочери. В случае снятия с регистрационного учета возникнут проблемы с обучением и лечением ребенка по месту жительства. В связи с незначительными доходами ответчика и отказом от уплаты алиментов отца ребенка, ответчик лишена возможности приобрести жилье, а также снимать жилье в аренду.
Просила в иске в части выселения и снятии с регистрационного учета дочери отказать. Кроме того, просила предоставить возможность проживать в квартире обоим ответчикам до исполнения дочери 18 лет.
Третье лицо на стороне истца – Ефименко С.В. поддержал исковые требования истца, пояснил, что при вселении между ним и истцом состоялась устная договоренность, что семья проживает временно и обязана освободить жилье по требованию матери. Из-за того, что семейные отношения с ответчиком Ефименко М.В. прекращены, Ефименко С.В. выехал из квартиры и проживает в квартире по договору аренды. Материальной помощи ребенку лишен возможности оказывать, так как ответчик запрещает видеться с дочерью. Он не намерен передавать деньги на содержание дочери, но согласен приобретать для неё вещи. Заработная плата составляет 4500 рублей в месяц, а поэтому отсутствует возможность приобрести жилье для дочери. Дочь может проживать с ним на съемной квартире. Предоставлять денежные средства для оплаты аренды квартиры для дочери не готов.
Третье лицо на стороне несовершеннолетней Ефименко М.С. – представитель Комитета по образованию администрации Ленинского района г. Барнаула - Аникеева Т.А., действующая на основании доверенности, против иска в отношении несовершеннолетней Ефименко М.С. возражала, указав, что ребенок не имеет другого жилья, а поэтому не может быть выселен из спорной квартиры.
Представитель ответчика УФМС по Алтайскому краю не явился, извещен надлежаще, причина неявки не известна.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения несовершеннолетней Ефименко М.С. не подлежащим удовлетворению, а иск в отношении Ефименко М.В. – подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 30, 35 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, собственником спорной квартиры является истец – Ефименко В.Е. Ответчики не являются членами семьи собственника, поскольку не относятся к категории лиц, определенных законом, как члены семьи собственника. Ответчики и истец не проживали совместно, в том числе, в спорной квартире, не имели общего бюджета и каких-либо установленных законом обязанностей по отношению друг к другу. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам, как членам семьи сына истца – Ефименко С.В. в пользование.
Данное обстоятельство подтверждается как пояснениями сторон, третьего лица, так и свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги, заявлением о регистрации Ефименко С.В. и членов его семьи от 11 марта 2002 года.л.д. 5, 7, 29.
Из заявления следует, что жилье предоставлено собственником Ефименко В.Е. – матерью. Кроме того, заявление не содержит указания на временный характер регистрации либо дополнительных условий в отношении ограничения права пользования квартирой, либо срока регистрации. Как следует из содержания ст. 30-31 ЖК РФ, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по личному усмотрению. Поэтому собственник вправе, в том числе, и требовать от лиц, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, освободить занимаемое жилое помещение в установленном порядке.
Требование о выселении направлено истцом в адрес ответчиков 1 июля 2010 года, добровольно не исполнено.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ефименко М.В. не приобрела постоянного права пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению. Кроме того, истец признала иск в этой части, что не противоречит ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поэтому суд принимает признание иска в этой части.
Однако ответчик просила сохранить за нею право пользования спорной квартирой до совершеннолетия дочери.
По смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Поскольку ответчик Ефименко М.В. не являлась членом семьи собственника, то действие вышеуказанной нормы на неё не распространяется и оснований сохранения за ответчиком Ефименко М.В. спорного жилого помещения не имеется.
Иск в части выселения Ефименко М.С. удовлетворению не подлежит, так как в соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии со ст. 1, 2 того же закона в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
При этом местом жительства признается жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира являлась единственным местом жительства матери и отца ребенка. Мать ребенка – Ефименко М.В. утратила право пользования квартирой и подлежит выселению.
В силу действия п. 6 ст. 7 приведенного закона основанием снятия с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому суд удовлетворяет требования истца в части снятия с регистрационного учета Ефименко М.В.
За отцом ребенка – Ефименко С.В. право пользования спорной квартирой сохранено, он зарегистрирован в установленном порядке, и истец, собственник квартиры, не препятствует проживанию в ней сына. Л.д. 22 (оборот).
Ефименко М.С. родилась *** года, т.е. не достигла возраста 14-лет. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами, подтверждается сведениями, внесенными в паспорт ответчика - Ефименко М.В., обозреваемом в судебном заседании.
Суд также учитывает, что ребенок обучается в гимназии № *** г. Барнаула, находящейся по адресу: ***, получает дополнительное образование в учреждении дополнительного образования для детей, находящемся по адресу ***. Оба эти учреждения находятся в непосредственной близости от дома, в котором находится спорная квартира. Другого места жительства в г. Барнауле у ребенка нет. Довод третьего лица – Ефименко С.В., о том, что ребенок мог бы проживать вместе с ним в квартире, которую он снимает по договору аренды, во внимание судом не принимается, поскольку требования об определении места жительства ребенка не заявлены, аренда помещений, по самому смыслу предполагает временное пользование квартирой. Прекращение права пользования спорной квартирой, которое ребенок имеет на день рассмотрения дела в суде, не соответствует интересам несовершеннолетнего. Кроме того, правом вселения лиц в квартиру обладает не арендатор помещения, а собственник. Гипотетические же факты судом не рассматриваются.
По тем же основаниям суд не учитывает доводы истца о наличии у родителей ответчика Ефименко М.В. жилого помещения в *** района Алтайского края, где могли бы проживать ответчики.
Остальные доводы сторон правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в части выселения Ефименко М.В. без предоставления другого жилого помещения, снятии её с регистрационного учета, в остальной части иска отказывает.
Поскольку иск удовлетворен в части, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком Ефименко М.В. в части.
Исковые требования Ефименко В.Е. удовлетворить в части.
Выселить Ефименко М.В. из кв. *** *** по *** без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Алтайскому краю снять Ефименко М.В. с регистрационного учета по месту жительства в кв. *** *** по ***.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Ефименко М.В. в пользу Ефименко В.Е. государственную пошлину в размере 100 руб.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья В.А.Шевченко
Мотивированное решение изготовлено *** 2010 года