Дело №2-3315/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 ноября 2010 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Симон С.И.
при секретаре Суховей Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нечаева Ю.В. к администрации г. Барнаула, администрации Ленинского района г. Барнаула, комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Нечаев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации г. Барнаула, администрации Ленинского района г. Барнаула о признании права собственности на квартиру № ....
В процессе рассмотрения дела Нечаев Ю.В. неоднократно уточнял исковые требования.
В обоснование уточненного иска ссылается на то, что ххх на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ННН его матери М. была передана квартира № ..... На основании данного решения был заключен договор безвозмездной передачи в собственность от ххх г., согласно которому его матери была передана квартира в личную собственность. Он в приватизации квартиры участия не принимал. ххх мать завещала ему все свое имущество, в том числе приватизированную квартиру. ххх г. мать умерла. Он намерен был оформить право собственности на квартиру, обратился в нотариальную контору. Однако ему было предложено обратиться в суд, так как в договоре о передаче квартиры в собственность отсутствует число, и нет подписи Нечаевой Е.В.
В судебном заседании Нечаев Ю.В. поддержал исковые требования. Просит признать за ним право собственности на квартиру № ....
Ответчик – администрация г. Барнаула о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. В письменном отзыве представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие. Полагает, что приватизация квартиры была произведена в соответствии с действующим на тот период времени законом. Жилое помещение передано в личную собственность М.
Ответчик – администрация Ленинского района г. Барнаула о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Ответчик - комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.
Третьи лица нотариус Русанова Л.С., ОАО УК «Доверие», ФГУП «Ростехинвенторизация - Федеральное БТИ», о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 г. с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что совместным решением администрации и профсоюзного комитета ННН от ххх М. в порядке приватизации передана в собственность квартира № ..... На основании данного совместного решения также был заключен договор от ххх г о безвозмездной передачи в собственность М. спорной квартиры.
Данные обстоятельства подтверждаются договором о передаче жилья в собственность от ххх г. и совместным решением администрации и профсоюзного комитета ННН от ххх
Истец не представил суду документов, подтверждающих регистрацию перехода права собственности спорной квартиры М.
Кроме того, в договоре о передаче жилья в собственность указан месяц и год составления указанного договора - ххх., не указано число и данный договор не подписан М.
Устранить недостатки договора в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью М.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае возникновения спора по поводу включения спорного жилья в наследственную массу, необходимо учитывать, что наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию, не отозвал свое заявление и по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд полагает установленным, что приватизация спорной квартиры М. фактически состоялась.
Данный факт подтверждается совместным решением администрации и профсоюзного комитета ННН от ххх, договором от ххх о безвозмездной передачи в собственность М. спорной квартиры.
Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что по имеющимся данным (компьютерная база) собственником квартиры № .... является М.
Таким образом, суд полагает установленным, что квартира № .... в порядке приватизации принадлежала М.
ххх М. умерла.
Из сообщения нотариуса К. следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию к имуществу М. обратился Нечаев Ю.В., в связи с чем заведено наследственное дело.
Следовательно, Нечаев Ю.В. принял наследство после смерти матери, а поэтому за ним следует признать право собственности на квартиру № .... по праву наследования по завещанию.
Истец заявил, что не желает взыскивать с ответчиков расходы по уплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нечаева Ю.В. удовлетворить.
Признать за Нечаевым Ю.В. право собственности на квартиру № .... по праву наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья: С.И. Симон