Дело №2-3346/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула в составе:
председательствующего судьи Аиповой Г.Ж.
при секретаре Кубаревой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афониной И.А. к комитету муниципальной собственности <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истец обратился с иском к ответчикам и просит признать за ним право собственности на жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № по ул.<адрес>.
В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилья, которое в момент приобретения являлось комнатой, которая находится в ипотеке по ипотечному кредитному договору между истцом и <данные изъяты> Банк. В момент приобретения комната имела общую площадь <данные изъяты> кв.м.. По согласованию с собственниками других комнат указанного дома и по распоряжению администрации <адрес> ему была передана часть нежилого помещения (<данные изъяты>) общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже по <адрес> для переоборудования в жилое за счет собственных средств, с присоединением к квартире №. Нежилое помещение было переведено в жилое постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с присоединением к квартире № и было дано разрешение на перепланировку и переустройство переводимого помещения.
Истец произвел перепланировку и переустройство жилой комнаты и части помещения <данные изъяты> под однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с совмещенным санузлом. В результате общая площадь комнаты изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты>, жилая осталась без изменения <данные изъяты> кв.м. В результате перепланировки и переустройства жилой комнаты <данные изъяты> и части <данные изъяты> по проекту, образовалась однокомнатная квартира № с жилой комнатой <данные изъяты> и совмещенным санузлом <данные изъяты> по факту.
В связи с указанными изменениями желает оформить право собственности на жилое помещение в измененном виде в виде квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца по доверенности Домюца В.Д. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Представители третьих лиц: <данные изъяты> банк, ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав отзыв на исковое заявление, материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Переустройством жилого помещения согласно ст.25 ЖК РФ признается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1 ст.208 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнаты № в доме № по ул.<адрес>, которая находится в ипотеке по ипотечному кредитному договору между истцом и <данные изъяты>Банк.
В момент приобретения по договору купли-продажи комната имела общую площадь <данные изъяты> кв.м.. По согласованию с собственниками других комнат указанного дома и по распоряжению администрации <адрес> истцу была передана часть нежилого помещения (<данные изъяты>) общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже по <адрес> в <адрес> для переоборудования в жилое за счет собственных средств, с присоединением к квартире №. Нежилое помещение было переведено в жилое постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с присоединением к комнате № и было дано разрешение на перепланировку и переустройство переводимого помещения.
Истец произвел перепланировку и переустройство, в результате чего общая площадь комнаты изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты>, жилая осталась без изменения <данные изъяты> кв.м. В результате перепланировки и переустройства жилой комнаты <данные изъяты> и части <данные изъяты> по проекту, образовалась однокомнатная квартира № с жилой комнатой <данные изъяты> и совмещенным санузлом <данные изъяты> по факту.
В связи с указанными изменениями желает оформить право собственности на жилое помещение в измененном виде в виде квартиры № общей площадью № кв.м..
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), копией договора купли-продажи (л.д.6), выписками из технического паспорта (л.д.10-11), письменными заявлениями собственников комнат на передачу истцу части <данные изъяты>, копией распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче нежилого помещения для присоединения к жилому по <адрес>» (л.д.12); копиями постановлений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе нежилого помещения в жилом доме по адресу: <адрес> в жилое с присоединением к квартире №», «Об утверждении акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию квартиры № после перевода из нежилого помещения» (л.д.13-15), копией акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением администрации <адрес> (л.д.16), копией проекта перепланировки жилой комнаты с присоединением нежилого помещения (части <данные изъяты> бывшего общежития) под однокомнатную квартиру № по ул.<адрес>.
В связи с изложенным требования истца суд считает законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Афониной И.А. к комитету муниципальной собственности <адрес>, администрации <адрес> края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Афониной И.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> право собственности на квартиру № дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, прекратив ее право собственности на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № по ул.<адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Барнаула.
Судья: Г.Ж. Аипова
Решение вступило в законную силу 19 ноября 2010 года