Дело № 2- 3547/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Е.Н. Ненашевой
при секретаре Я.В. Веселовской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореловой У.Я. к Администрации Ленинского района г.Барнаула о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратилась в Ленинский районный суд с требованием к ответчику о признании за ней права собственности на имущество – <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
Свою позицию мотивирует тем, что она проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года истица решила приватизировать указанную квартиру в единоличную собственность, для чего осуществила все необходимые действия. МП БТИ было выдано регистрационное удостоверение на квартиру на основании Постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ за №, также имеется технический паспорт. В настоящее время истец желает распорядиться своим имуществом, однако не может этого сделать, поскольку не имеет возможности получить правоустанавливающий документ в подтверждение своего права на квартиру как собственника, который ей, к тому же, ответчиком не передавался. Ответчик отказал истцу в выдаче дубликата правоустанавливающего документа.
В судебное заседание истица Горелова У.Я. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.20,24).
Представитель ответчика – администрации Ленинского района г.Барнаула, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в соответствии с которым полагал о возможности удовлетворения исковых требований при условии предоставления истцом всех необходимых доказательств (л.д.21,22).
Третье лицо МУП ДЕЗ-2 Ленинского района г.Барнаула в лице представителя также в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.19).
В силу требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилье помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав ( ст.6 ФЗ).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.
В связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости.
В судебном заседании установлено, что Администрация Ленинского района г.Барнаула вынесло постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Гореловой У.Я. <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.
В указанном жилом помещении Горелова У.Я. проживала одна на момент приватизации и была зарегистрирована, что подтверждается выписками из домовой книги (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ выдано регистрационное удостоверение №, свидетельствующее о том, что данная квартира зарегистрирована на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ за Гореловой У.Я.. по праву частной собственности, о чем внесена запись в реестровую книгу № под № (л.д.13). Согласно указанного документа <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> имеет приведенную площадь <данные изъяты> кв. м, полезную – <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м.
Указанные выше обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что состоялась передача жилья в собственность как участнику договора Гореловой У.Я.; последняя осуществляла полномочия собственника жилья, оплачивая коммунальные услуги, неся бремя содержания объекта недвижимости; регистрация перехода права собственности на жилое помещение от государства произведена.
Таким образом суд считает установленным, что приватизация жилого помещения состоялась – произведена безвозмездная передача в собственность Гореловой У.Я. <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Стороны от уплаты государственной пошлины освобождены: истец на основании пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ, ответчик на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гореловой У.Я. удовлетворить.
Признать за Гореловой У.Я. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы, через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья: Е.Н. Ненашева.
Не вступило в силу на 06.12.2010