2-3371/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Шевченко В.А.
при секретаре Богомоловой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бусыгина О.В., Бусыгиной Е.И. к администрации Ленинского района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении *** в *** в перепланированном состоянии.
В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками спорного жилого помещения.
В процессе проживания в указанном спорном жилом помещении произведена перепланировка.
Перепланировка спорного жилого помещения не противоречит строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением.
В судебное заседание истцы на иске настаивали.
Представители ответчика администрации Ленинского района г. Барнаула, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки не известна.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещения может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст.14 Положения о Ленинском районе в городе Барнауле и администрации Ленинского района города Барнаула в редакции решения Барнаульской городской Думы от 21.11.2001г. № 294 и п. 2 Порядка рассмотрения документов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденного постановлением администрации г. Барнаула от 27 апреля 2005 г. № 1153, данным органом местного самоуправления является администрация Ленинского района г. Барнаула.
Как установлено в судебном заседании истцы являются собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу: ***. Л.д. 6.
Истцами самовольно произведена перепланировка жилого помещения: демонтирована перегородка с дверным проемом, разделяющая жилую комнату поз.2 и коридор поз. 1 (по проекту); установлены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющие жилую комнату поз. 2 и кухню поз. 3 (по факту); установлены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверными проемами, отделяющие коридор поз. 1 от жилой комнаты поз. 2 и кухни поз. 3 (по факту); в совмещенном санузле поз. 5, кухне поз. 3 существующие стояки защиты гипсокартоном (по факту); в совмещенном санузле поз. 5 выполнена отделка стен гипсокартоном (по факту).
В результате перепланировки показатели жилой площади квартиры уменьшились с 23,5 кв.м. до 14,4 кв.м., показатели общей площади составляют 36,6 кв.м., площадь балконов – 1,5 кв.м.
Данная перепланировка не нарушает законных прав и интересов граждан, не создает угрозы их здоровью.
Перепланировка произведена без соответствующего решения администрации Ленинского района г. Барнаула, то есть самовольно.
С учетом имеющегося технического заключения, (л.д. 12-23) суд приходит к выводу, что в результате перепланировки жилого помещения № по *** в *** не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть узаконена, а жилое помещение сохранено в перепланированном состоянии.
Истцы не настаивают на возврате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бусыгина О.В., Бусыгиной Е.И. удовлетворить в полном объеме.
Сохранить жилое помещение №, находящееся по адресу: ***, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой – 14,4 кв.м., площадь балконов – 1,5 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья В.А.Шевченко
Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2010 года