Дело №2-3362/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Симон С.И.
при секретаре Суховей Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белозерских Т.А., Кривошеина А.А., Овчинникова И.В. к администрации Ленинского района г. Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула, НПО «Нива Алтая» о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Белозерских Т.А., Кривошеин А.А., Овчинников И.В. обратились в суд с иском к ИФНС России по Ленинскому району г. Барнаула о признании действительной приватизацию квартиры №............ Просят признать за Кривошеиным А.А. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру и право собственности на обязательную долю на эту же квартиру в размере 1/24 доли после смерти жены; за Белозерских Т.А. право собственности на 11/24 долей в праве собственности на указанную квартиру, а за Овчинниковым И.В. право собственности на 1/ 4 доли в праве собственности на указанную квартиру.
В обоснование ссылаются на то, что И. являлась нанимателем трехкомнатной квартиры №............ ххх Жилищно-коммунальное управление НПО «Нива Алтая» на основании приказа №ххх передало данную квартиру в собственность И. ххх указанная квартира была зарегистрирована в БТИ по праву частной собственности за И. Однако, договор приватизации между ЖКУ НПО «Нива Алтая» и участниками приватизации не заключался, передача жилья в собственность оформлялась приказом. На момент приватизации в квартире кроме нанимателя И. проживала ее свекровь П.., дочь Белозерских Т.А. и внук Овчинников И.В. Они также приняли участие в приватизации квартиры. ххх года П. умерла. Единственным наследником после ее смерти является сын Кривошеин А.А., который фактически принял наследство после смерти матери. ххх года умерла И. Наследниками по закону после ее смерти является муж Кривошеин А.А., дочь Белозерских Т.А. и сын Н. ххх года И. было составлено завещание, которым принадлежащую ей квартиру №........... она завещала дочери Белозерских Т.А., а сыну Н. иное имущество. Муж умершей - Кривошеин А.А. является пенсионером, поэтому имеет право на обязательную долю в наследственном имуществе И.
В процессе рассмотрения дела, с согласия истцов, к участию в деле в качестве соответчиков привлечена администрация Ленинского района г. Барнаула, Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула и НПО «Нива Алтая». ИФНС России по Ленинскому району г. Барнаула исключена из числа ответчиков.
В судебном заседании истица Белозерских Т.А. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ее родители Кривошеин А.А. и И. постоянно проживали вместе до дня смерти матери. Брак у них был зарегистрирован. Родители проживали в ...........а, где мать и умерла. Мать завещала квартиру ей. О том, что с приватизацией возникли какие то проблемы, она не знала. В связи с этим им не выдают свидетельства о праве наследования. Ее бабушка, мать отца - П. проживала с ее родителями в ...........а, где и умерла. Ее отец Кривошеин А.А. - сын умершей фактически принял имущество, принадлежащее П.
Истец Кривошеин А.А. на исковых требованиях настаивает по тем же основаниям.
Истец Овчинников И.В. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.
Ответчик – администрация Ленинского района г. Барнаула о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Ответчик ЖКУ «Нива Алтая» о времени и месте слушания дела извещался, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо нотариус Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, в редакции с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 данного закона передача жилья в собственность оформляется договором.
В силу ст. 3.1 данного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В судебном заседании установлено, что на основании приказа Жилищно-коммунального управления НПО «Нива Алтая» ххх от ххх квартира №........... передана безвозмездно в собственность И. При этом, в приказе указано количество членов семьи – четыре человека.
Однако, договор о передаче жилья в собственность между ЖКУ НПО «Нива Алтая» и участниками приватизации не оформлялся.
Согласно регистрационному удостоверению МП БТИ ххх от ххх квартира №........... зарегистрирована по праву частной собственности за И. на основании приказа ЖКУ НПО «Нива Алтая» от ххх ххх.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, с последующими изменениями, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст. 6 данного закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом.
Как следует из выписки из домовой книги на квартиру №..........., на момент приватизации – на ххх в указанной квартире были зарегистрированы, следовательно, вправе были участвовать в приватизации – И., П., Овчинникова (по браку Белозерских) Т.А., Овчинников И.В.
ххх Овчинникова Т.А. зарегистрировала брак с К., после чего ей была присвоена фамилия Белозерских.
Ни в приказе о безвозмездной передаче квартиры в собственность, ни в регистрационном удостоверении не указаны члены семьи И. Кроме того, отсутствует договор о передаче квартиры в собственность.
Однако, на момент приватизации они были зарегистрированы в квартире, не отказывались от участия в приватизации. Следовательно, все они имели право на участие в приватизации квартиры.
Данные недостатки по приватизации квартиры возникли по независящим от истцов обстоятельствам - вследствие сложившейся в то время практики. Устранить данные недостатки в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью двух участников приватизации.
Из пояснений истцов Белозерских Т.А. и Овчинникова И.В. следует, что они желали участвовать в приватизации квартиры №..........., отказа от участия в приватизации не давали.
Поскольку И.., П.., Овчинникова (ныне Белозерских) Т.А., Овчинников И.В. выразили желание участвовать в приватизации квартиры, были зарегистрированы и проживали в спорной квартире на момент ее приватизации, следует сделать вывод о том, что ЖКУ НПО «Нива Алтая» передало в собственность квартиру не только И.., но членам ее семьи. Так как П.., Овчинникова (ныне Белозерских) Т.А., Овчинников И.В. продолжали проживать в квартире, несли бремя расходов по ее содержанию как собственники, суд находит установленным, что приватизация квартиры состоялась, и они приняли участие в приватизации.
Поскольку права всех лиц участвующих в приватизации признаются равными, следует признать, что их доли в праве собственности на указанную квартиру составляют по 1\4 доли у каждого.
ххх П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
В связи с ее смертью открылось наследство. Поскольку по праву приватизации у П. возникло право собственности на 1/ 4 доли в праве собственности на квартиру №..........., то указанная доля в праве собственности входит в состав наследственного имущества после смерти П.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что единственным наследником первой очереди к имуществу П. являются ее сын – Кривошеин А.А., истец по настоящему делу.
Из копии свидетельства о рождении следует, что родителями Кривошеина А.А. являются О. и П..
Истец не представил доказательств того, что его родители состояли в браке. Между тем, из копии свидетельства о рождении следует, что истец родился в 1938 г., то есть в период действия Кодекса законов о браке, семье и опеке РСФСР 1926 г. до принятия Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. «Об увеличении государственной помощи беременным женщинам, многодетным и одиноким матерям, усилении охраны материнства и детства. Об установлении почетного звания «Мать-героиня» и учреждении ордена «Материнская слава» и медали «Медаль материнства» То есть он родился в то время, когда фактические браки признавались наряду с зарегистрированными. Именно поэтому в актовой записи о рождении истца, его мать была записана по фамилии И..
По пояснению истцов, мать истца Кривошеина А.А. в девичестве была Б.. После смерти мужа О. она вышла замуж за А. Они долгое время не регистрировали брак, но ххх брак зарегистрировали и она приняла фамилию мужа П..
Данные факты подтверждаются копией свидетельства о рождении истца Кривошеина А.А. и копией свидетельства о браке его матери П.
Таким образом, судом установлен факт того, что Кривошеин А.А. приходится сыном П., следовательно, является наследником первой очереди к ее имуществу.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец Кривошеин А.А. в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако он фактически принял наследство после смерти матери П., вступив во владение наследственным имуществом.
Так, установлено, что Кривошеин А.А., его жена И. проживали в ............ С 1996 г. с ними проживала П. - мать Кривошеина А.А. ххх она умерла в ........... то есть по месту своего жительства.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти П.
Те вещи, которые остались после смерти П., остались в доме в с........... и частью из них пользовался, а частью распорядился Кривошеин А.А.
Об этом в судебном заседании пояснил Кривошеин А.А. и Белозерских Т.А.
Следовательно, Кривошеин А.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери П.
Поэтому за Кривошеиным А.А. следует признать право собственности на 1/ 4 доли в праве собственности на ........... по праву наследования после смерти матери П., умершей ххх.
ххх И. составила завещание, согласно которого принадлежащую ей квартиру №..........., завещала дочери Белозерских Т.А., а принадлежащий ей на праве собственности земельный участок по ........... ..........., с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, завещала сыну Н.
ххх И. умерла.
Наследниками по завещанию являются ее дочь Белозерских Т.А. и сын Н. Наследниками по закону первой очереди являются: супруг умершей Кривошеин А.А., дочь Белозерских Т.А. и сын Н.,
Судом установлено, что в установленный законом шестимесячный срок, а именно ххх Белозерских Т.А. обратилась к нотариусу Фроловой Е.В. с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Также установлено, что ххх к нотариусу Фроловой Е.В. с заявлением о принятии наследства после смерти И. обратился наследник первой очереди по закону - супруг Кривошеин А.А., имеющему право на обязательную долю.
ххх Кривошеину А.А. выдано свидетельство о праве собственности на денежные вклады И., находящиеся в филиале ..... ххх, с причитающимися процентами и компенсациями.
Истец Кривошеин А.А. просит признать за ним право собственности на 1/24 доли в спорной квартире по праву наследования после смерти супруги И., указывая на то, что он имеет право на обязательную долю в наследстве.
В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Поскольку на момент смерти наследодателя И., ее супруг Кривошеин А.А., истец по настоящему делу, являлся пенсионером, то есть являлся нетрудоспособным, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то он имеет права на обязательную долю в наследственном имуществе, которая составляет 1/24 доли в праве собственности на квартиру №...........
При расчете обязательной доли, суд учитывает, что наследниками по закону первой очереди являются: супруг умершей Кривошеин А.А., дочь Белозерских Т.А. и сын Н. Наследственная масса в спорной квартире составляет 1\4 доли. Расчет обязательной доли (1\4 наследственная масса : 3 наследника по закону =1\12; 1\12 : 2 = 1\24).
Таким образом, за истцом Кривошеиным А.А. следует признать право собственности на 7/24 доли (1/4 + 1/24= 7/24) в праве собственности на квартиру №........... по праву наследования после смерти матери П. (1\4 доли) и жены И. (обязательная доля 1\24).
Истец Белозерских Т.А. унаследовала после смерти матери 5\24 доли квартиру №........... по завещанию (1\4 наследственная масса - 1\24 обязательная доля = 5\24).
Следовательно, за истицей Белозерских Т.А. следует признать право собственности на 11\24 доли (1\4 + 5\24 = 11\24) в праве собственности на квартиру №........... по праву приватизации (1\4 доли) и по праву наследования по завещанию после смерти матери И. (11\24).
За Овчинниковым И.В. следует признать право собственности на 6\24 доли в праве собственности на квартиру №........... по праву приватизации.
В судебном заседании истцы заявили, что не желают взыскивать с ответчиков сумму государственной пошлины, уплаченную при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белозерских Т.А., Кривошеина А.А., Овчинникова И.В. удовлетворить.
Признать действительной приватизацию квартиры ..........., состоявшуюся ххх между Жилищно-коммунальным управлением НПО «Нива Алтая» с одной стороны, и И., Овчинниковой (ныне Белозерских) Т.А., Овчинниковым И.В., П. с другой стороны.
Признать за Белозерских Т.А. право собственности на 11/24 доли в праве собственности на квартиру №........... по праву наследования по завещанию и по праву приватизации.
Признать за Кривошеиным А.А. право собственности на 7/24 доли в праве собственности на квартиру №........... по праву наследования по закону.
Признать за Овчинниковым И.В. право собственности на 6/24 доли в праве собственности на квартиру №........... по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья: С.И. Симон
Решение вступило в законную силу 7 декабря 2010