2 – 3872/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула в составе
председательствующего судьи Шевченко В.А.
при секретаре Богомоловой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шкаредной О.В., Ефремовой М.В. к администрации Ленинского района г. Барнаула, администрации г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула, администрации г. Барнаула о признании права пользования квартирой ***, находящейся по адресу: *** на условиях договора социального найма.
В обоснование иска пояснили, что в 1980 году матери Шкаредной О.В. – Е. была предоставлена спорная квартира в связи с трудовыми отношениями. Шкаредная О.В. была вселена в указанную квартиру в 1988 году вместе со своей дочерью Ефремовой М.В. как члены семьи. Основным квартиросъемщиком была Е. В марте 1989 года Е. переехала в другую квартиру и снялась с регистрационного учета из спорной квартиры. Основным квартиросъемщиком стала Шкаредная О.В. С этого времени истцы постоянно проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Ранее дом *** имел статус общежития, в настоящее время является муниципальной собственностью.
В 2010 году истцы обратились в администрацию Ленинского района г. Барнаула с просьбой заключить договор социального найма. Из ответа администрации Ленинского района г. Барнаула следует, что истцам необходимо обратиться в суд, поскольку отсутствуют вселительные документы.
В судебном заседании истцы на иске настаивали, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представитель администрации г. Барнаула просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
В силу п. 10 Постановления Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 «Об утверждении примерного положения об общежитиях» жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу действия ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Из выписки из домовой книги следует, что истцы зарегистрированы в спорном помещении постоянно с 1988 года и проживают до сегодняшнего дня. л.д. 6.
Пользование жилым помещением и его содержание истцами подтверждается квитанцией. Л.д. 26.
Сведений о том, что помещение является служебным или имеет иной статус, ограничивающий право пользования нанимателя, не имеется.
Таким образом, с учетом показаний свидетелей Е., Е., Е., суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение предоставлено в установленном законом порядке, в связи с чем, суд признает за истцами право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.
Истцы не настаивали на взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шкаредной О.В., Ефремовой М.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Шкаредной О.В., Ефремовой М.В. право пользования квартирой ***, находящейся по адресу: *** на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья В.А.Шевченко
Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2010 года