Дело №2-3543/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Симон С.И.
при секретаре Бугакове Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самодед В.И. к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании приватизации действительной, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Самодед В.И. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула о признании действительной приватизацию квартиры №....., состоявшуюся ххх между администрацией Ленинского района г. Барнаула и Самодед В.И.. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В обоснование ссылается на то, что постановлением администрации Ленинского района г. Барнаула от ххх №ххх квартира №..... передана ей в собственность. На основании данного постановления, ххх между ней и администрацией Ленинского района г. Барнаула был заключен договор о передаче указанной квартиры в ее единоличную собственность. Указанный договор зарегистрирован в МП БТИ ххх, что подтверждается регистрационным удостоверением. Полагает, что у нее возникло право собственности на указанную квартиру. Между тем, оригинал договора о передаче квартиры в собственность ею утрачен, у нее имеется только копия утраченного документа. В настоящее время она намерена распорядиться принадлежащей ей квартирой, но Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю отказано в совершении сделки по причине отсутствия оригинала договора о передаче квартиры в собственность. В связи с этим, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Самодед В.И. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что квартира №..... была предоставлена ей и ее супругу В. от завода Н. В дальнейшем брак между ними был расторгнут. В 1993 году между ней и администрацией Ленинского района г. Барнаула был заключен договор о передаче указанной квартиры в ее личную собственность. Полагает, что приватизация квартиры состоялась. Оригинал договора о передаче квартиры в собственность был ею утрачен. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для оформления своих прав на указанную квартиру, но ей было отказано по причине отсутствия оригинала договора о передаче жилья в собственность. Выдать дубликат данного договора администрация Ленинского района г. Барнаула отказалась.
Ответчик – администрация Ленинского района г. Барнаула о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, с последующими изменениями «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 данного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Ленинского района г. Барнаула от ххх ххх квартира №..... передана в собственность Самодед В.И.
На основании указанного постановления между администрацией Ленинского района г. Барнаула и истицей был заключен договор о передаче жилья в собственность.
Однако, судом установлено, что в настоящее время подлинник договора о передаче жилья в собственность утрачен.
Выдать дубликат договора о передаче жилья в собственность администрация Ленинского района г. Барнаула отказалась, что подтверждается письменным ответом от ххх.
Как следует из выписки из домовой книги на квартиру №..... на момент приватизации – на ххх, в указанной квартире была зарегистрирована, следовательно, вправе была участвовать в приватизации – истица Самодед В.И.
Согласно регистрационному удостоверению МП БТИ ххх от ххх квартира № ..... зарегистрирована по праву частной собственности за Самодед В.И..
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, с последующими изменениями, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст. 6 данного закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом.
Поскольку истица Самодед В.И. выразила желание участвовать в приватизации квартиры, о чем свидетельствует ее заявление №ххх от ххх о приватизации квартиры, поданное в администрацию Ленинского района г. Барнаула, была зарегистрирована и проживала в спорной квартире, имела право на участие в приватизации, то суд находит установленным, что администрация Ленинского района г. Барнаула передала указанную квартиру в собственность истицы, и приватизация квартиры состоялась.
При данных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на квартиру №..... по праву приватизации.
В судебном заседании истица Самодед В.И. заявила, что не желает взыскивать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самодед В.И. удовлетворить.
Признать действительной приватизацию квартиры №....., состоявшуюся ххх, между администрацией Ленинского района г. Барнаула, с одной стороны, и Самодед В.И., с другой стороны.
Признать за Самодед В.И. право собственности на квартиру № ..... по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Барнаула.
Судья: С.И. Симон
Решение вступило в законную силу 28 декабря 2010а